房屋出租与个体户租赁合同范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租与个体户租赁合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.房屋信息与租赁范围

1.1房屋地址与面积

1.2租赁范围与限制

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式与时间

2.3租金调整机制

3.房屋交付与维护

3.1房屋交付条件

3.2房屋维护责任

3.3维修费用承担

4.房屋使用与禁止事项

4.1房屋使用规定

4.2禁止事项

5.租赁保证金与违约金

5.1租赁保证金的支付与退还

5.2违约金的计算与支付

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.争议解决与法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2租赁双方的身份证明

8.3合同的签署与生效

9.附件

9.1房屋照片

9.2租赁双方联系方式

10.补充协议

10.1补充协议内容

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.房屋所有权证明

12.1房屋所有权证明文件

13.租赁合同备案证明

13.1租赁合同备案证明文件

14.政府规定的其他相关文件

14.1政府规定的其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.房屋信息与租赁范围

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁范围与限制

乙方租赁的房屋包括【填写房屋内设施列表】，但不包括【填写房屋内不包含的设施列表】。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将租赁的房屋转租给第三方。

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2租金支付方式与时间

乙方应按照每月【填写租金金额】元的标准支付租金，每【填写租金支付周期】支付一次。支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：【填写租金调整条件和时间】。

3.房屋交付与维护

3.1房屋交付条件

甲方应在合同签订后【填写交付时间】内将房屋及其附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

3.2房屋维护责任

甲方应对租赁房屋的结构、设施和安全负责，确保房屋符合租赁用途。乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

3.3维修费用承担

房屋及设施的正常维护修理费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.房屋使用与禁止事项

4.1房屋使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2禁止事项

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方权益，不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

5.租赁保证金与违约金

5.1租赁保证金的支付与退还

乙方应在签订合同时一次性支付租赁保证金【填写保证金金额】元。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应退还乙方租赁保证金。

5.2违约金的计算与支付

违约金按照租金的【填写比例】计算。乙方逾期支付租金、提前解除合同或违反合同约定，均应支付违约金。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：【填写合同终止条件】。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复至合同开始前的状态。甲方应在合同终止后【填写时间】内退还乙方租赁保证金。

8.其他条款

8.1房屋保险

甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2租赁双方的身份证明

租赁双方应向对方提供有效身份证明副本，以便于合同的履行和备案。

8.3合同的签署与生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止日期。

9.附件

9.1房屋照片

附件中包含租赁房屋的照片，以确认房屋的现状。

9.2租赁双方联系方式

附件中记录租赁双方的联系方式，以便于日常沟通和紧急联系。

10.补充协议

10.1补充协议内容

任何对合同的补充或修改，必须以书面形式签订，并由双方签字盖章确认。

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

甲方（出租方）签字：_______________

甲方盖章：_______________

11.2承租方签字盖章

乙方（承租方）签字：_______________

乙方盖章：_______________