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昆明市年度租赁公寓合同合同

本合同目录一览

1.租赁公寓基本信息

1.1公寓地址

1.2公寓面积

1.3公寓设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除方式

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3噪音控制

14.附件

14.1公寓平面图

14.2租赁双方身份证明文件

14.3租赁公寓相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁公寓基本信息

1.1公寓地址：昆明市××区××街道××公寓××栋××单元××号

1.2公寓面积：公寓总面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的公共区域面积

1.3公寓设施：公寓内配备有家具、家电、中央空调、暖气、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，同时提供WiFi网络接入服务。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：昆明市×××房地产有限公司

地址：昆明市××区××街道××路××号

联系人：×××

联系电话：××××××××××

2.2承租方信息：

名称（或姓名）：×××

地址：××省××市××区××街道××号

联系人：×××

联系电话：××××××××××

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：根据双方协商，租赁合同的起始日期为××年××月××日

3.2租赁结束日期：根据双方协商，租赁合同的终止日期为××年××月××日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：玖佰陆拾圆整（小写）：￥960.00元整

4.2租金支付周期：租金每月的支付周期为每月日前

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租方需支付的押金为人民币（大写）：捌佰圆整（小写）：￥800.00元整

5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前终止合同时，如承租方按照约定退还公寓且出租方确认无损坏，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金，如超期退还，每超期一日，出租方应支付给承租方相当于押金金额千分之一的滞纳金。

第六条合同终止与解除

6.1

合同终止条件：合同到期或者双方协商一致提前终止合同的情况下，本合同终止。

6.2合同解除方式：如承租方需提前解除合同，应提前天通知出租方，并按照合同约定支付违约金。如出租方需提前解除合同，应提前天通知承租方，并按照合同约定支付违约金。

第八条维修与保养

8.1出租方维修责任：出租方负责对公寓内的共用设施进行定期维修和保养，确保设施的正常运行。对于租赁期间因正常使用导致的设施损坏，出租方应在接到通知后的个工作日内进行维修。

8.2承租方维修责任：承租方负责对公寓内的私人设施进行维护和保养。对于因承租方使用不当或疏忽导致的设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第九条保险

9.1保险购买责任：承租方应自行购买租赁期间内的人身意外伤害保险和财产保险，并确保保险的有效性和连续性。

9.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，按照保险条款规定的流程进行理赔。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方未能按照合同约定提供公寓或未能履行合同约定的其他义务，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

10.2

承租方违约责任：如承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，承租方应承担相应的违约责任，并