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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋典当合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房屋典当

1.2典当权

1.3典当人

1.4典权人

1.5典当期限

1.6典当费用

1.7典当利息

1.8典当物的赎回

2.房屋典当条件

2.1房屋所有权证明

2.2房屋权属清晰无争议

2.3房屋未设定抵押权

2.4房屋符合法律法规规定

3.典当流程

3.1双方签订典当合同

3.2房屋所有权转移至典权人名下

3.3典权人支付典当金额及费用

3.4典当期限届满，房屋所有权返还典当人

4.典当金额与典当期限

4.1典当金额的确定

4.2典当期限的约定

4.3典当期限的延长

5.典当费用与利息

5.1典当费用的计算与支付

5.2典当利息的计算与支付

6.典当物的保管与使用

6.1典当物的保管责任

6.2典当物的使用限制

7.房屋赎回

7.1赎回条件的约定

7.2赎回金额的计算

7.3赎回程序的办理

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1典当人违约的处理

9.2典权人违约的处理

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2请求第三方调解

10.3向人民法院提起诉讼

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同终止的条件

11.3合同失效的条件

12.必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容必威体育官网网址

12.2泄露必威体育官网网址信息的处理

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋典当：指房屋所有权人将其房屋转移给典权人占有，并由典权人支付一定金额及利息，在约定的期限内享有使用、收益权，届满后，房屋所有权返还给原所有权人的行为。

1.2典当权：指典权人按照合同约定，在典当期限内对典当房屋享有使用、收益的权利。

1.3典当人：指将房屋进行典当的房屋所有权人。

1.4典权人：指接受房屋典当，并支付典当金额及利息的当事人。

1.5典当期限：指典当双方约定的典当权行使的期限。

1.6典当费用：指典当权人因行使典当权而向典当人支付的费用。

1.7典当利息：指典当权人因行使典当权而应支付给典当人的利息。

1.8典当物的赎回：指典当期限届满或者提前解除合同，典当人按照约定条件，向典权人支付赎回金额，赎回房屋所有权的行为。

第二条房屋典当条件

2.1房屋所有权证明：典当人应当提供合法有效的房屋所有权证明，证明其对房屋享有合法所有权。

2.2房屋权属清晰无争议：典当房屋的权属应当清晰，不存在任何权属争议。

2.3房屋未设定抵押权：典当房屋未设定抵押权，或者已解除抵押权。

2.4房屋符合法律法规规定：典当房屋应当符合我国法律法规的规定，可以进行典当。

第三条典当流程

3.1双方签订典当合同：典当双方应当协商一致，签订书面典当合同，明确双方的权利义务。

3.2房屋所有权转移至典权人名下：典当合同签订后，房屋所有权应当依法转移至典权人名下。

3.3

典权人支付典当金额及费用：典权人按照合同约定，向典当人支付典当金额及费用。

3.4典当期限届满，房屋所有权返还典当人：典当期限届满，典权人按照约定条件将房屋所有权返还给典当人。

第四条典当金额与典当期限

4.1典当金额的确定：典当金额由典当双方协商确定，并在合同中明确。

4.2典当期限的约定：典当期限由典当双方协商确定，并在合同中明确。

4.3典当期限的延长：典当期限如需延长，典当双方应当协商一致，并在合同中进行修改。

第五条典当费用与利息

5.1典当费用的计算与支付：典当费用根据合同约定的费率计算，由典权人支付。

5.2典当利息的计算与支付：典当利息根据合同约定的利率计算，由典权人支付。

第六条典当物的保管与使用

6.1典当物的保管责任：典权人应当妥善保管典当房屋，确保房屋及附属设施的安全完整。

6.2典当物的使用限制：典权人在行使典当权时，不得损害房屋的结构和使用功能，不得改变房屋用途。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：

（1）合同变更应当由双方协商一致；

（2）合同变更的内容应当符合法律法规的规定；

（3）合同变更不得违反合同的基本原则。

8.2合同解除的条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）典权