房屋产权转让具体合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋产权转让具体合同范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条房屋产权转让

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3转让原因

第三条产权转让方式

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3支付方式

第四条房屋交接

4.1交接时间

4.2交接地点

4.3交接物品

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

6.3维修费用

第七条物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理规定

7.3违规处理

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更和终止的程序

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

第十一条合同的生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定生效方式

第十四条双方签字

14.1转让方签字

14.2受让方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【所在区域】，紧邻【附近设施】，交通便捷，生活设施完善。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】，房屋结构合理，空间利用率高。

1.3房屋结构

房屋为【建筑类型】，共有【层数】层，其中地下【层数】层，地上【层数】层。房屋内部布局合理，设有【房间名称】等【房间总数】个房间，【卫生间】个卫生间，【厨房】个厨房。

第二条房屋产权转让

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3转让原因

甲方因【转让原因】，决定将位于【具体地址】的房屋产权转让给乙方。

第三条产权转让方式

3.1转让方式

本合同所涉及的房屋产权转让方式为【转让方式】，包括但不限于买卖、赠与等。

3.2转让价格

双方经协商一致，确定房屋产权的转让价格为【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。

3.3支付方式

乙方同意按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让价格。具体的支付方式为：【支付方式】，包括但不限于现金、转账等。

第四条房屋交接

4.1交接时间

双方约定在【交接时间】进行房屋交接，如因特殊情况需调整交接时间，应提前【提前通知时间】通知对方，并征得对方同意。

4.2交接地点

房屋交接地点为：【交接地点】，即房屋所在地。

4.3交接物品

交接时，甲方应将房屋内所有的【交接物品】交付给乙方，包括但不限于家具、家电、钥匙等。同时，乙方应支付给甲方所有未结清的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第五条产权过户

5.1过户时间

双方应在本合同签订后的【过户时间】内，共同办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

5.3过户流程

双方应按照【过户流程】办理产权过户手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费、领取新产权证等。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

房屋在过户后的【保修期限】内，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。

6.2维修责任方

维修责任方为：【维修责任方】，即房屋的【所有权人】。

6.3维修费用

维修费用由【承担方】承担，具体承担方式可由双方协商确定。

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应提前【通知时间】书面通知对方，并说明变更的理由和内容。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

8.2终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违反本合同的约定，严重违约，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行。

8.3变更和终止的程序

合同变更或终止的，双方应签订书面协议，明确变更或终止的内容和后果。经双方签字或盖章后，变更或终止协议生效。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

9.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，