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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议经典模板（2024定制版）版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及期限

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1房屋家具电器清单

10.2物业管理费及水电煤等费用承担

10.3房屋交易过程中的其他费用

第十一条双方陈述与承诺

11.1出卖人陈述与承诺

11.2买受人陈述与承诺

第十二条房屋交易过程中的其他事宜

12.1房屋交接

12.2房屋登记

12.3房屋交付后的维护与管理

第十三条双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房屋现状照片

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

房屋结构为【住宅】【别墅】【公寓】等，建筑结构为【钢筋混凝土结构】【混合结构】【砖木结构】等。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【】。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

双方确认，房屋的房价款总额为人民币【元整】（大写：【】元整）。

3.2付款方式及期限

乙方同意以【现金】【转账】【贷款】等方式支付房价款。现金支付的，乙方应于【】年【】月【】日前一次性支付完毕；转账支付的，乙方应于【】年【】月【】日前将房价款支付至甲方指定的银行账户；贷款支付的，乙方应于【】年【】月【】日前向银行申请并获得批准。

3.3定金

乙方同意在签订本合同时支付定金人民币【元整】（大写：【】元整），该定金在乙方履行完毕本合同约定的付款义务后，甲方应无息退还乙方。

3.4首付款

乙方同意在【】年【】月【】日前支付首付款人民币【元整】（大写：【】元整），首付款支付后，乙方应按约定的付款方式继续支付剩余房款。

3.5贷款事宜

乙方自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的全部责任。甲方应协助乙方办理贷款手续，但甲方不承担贷款未批准的风险。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.3过户手续

甲方应在本合同签订之日起【】日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括：【】等，具体费用数额及支付方式在本合同附件中约定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

甲方承诺，在房屋交付时，房屋质量应符合国家及行业相关标准，并无重大质量问题。

5.2保修范围

房屋保修范围包括地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等，具体保修范围在本合同附件中约定。

5.3保修期限

房屋保修期限为【】年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款总额的【】%。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款总额的【】%。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.房屋现状照片

4.房屋家具电器清单

5.物业管理费及水电煤等费用承担约定

6.房屋交易过程中的其他费用约定

7.双方陈述与承诺

8.房屋交易过程中的其他事宜约定

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

（1）甲方迟延交付房屋超过【】日的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准，经乙方要求修复，甲方在合理期限内未能修复的；

（3）甲方明确表示或者以行为表