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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

旧房买卖协议格式样本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.旧房买卖协议概述

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3房屋基本情况

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间表

3.房屋交付与过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

4.房屋权利与义务

4.1房屋权属证明

4.2房屋瑕疵担保

4.3房屋维修责任

4.4房屋使用限制

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他约定

7.1配套设施与服务

7.2房屋保险

7.3房屋租赁

8.附件

8.1房屋所有权证

8.2房屋买卖合同范本

9.签字盖章页

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3见证人签字

10.附录

10.1房屋现状照片

10.2相关法律法规

11.补充协议

11.1补充协议内容

11.2补充协议签订日期

12.旧房买卖协议格式样本（2024年修订）版B版说明

12.1修订日期

12.2修订内容

13.合同附件

13.1房屋买卖合同范本

13.2房屋权属证明复印件

14.签署日期

14.1卖方签署日期

14.2买方签署日期

14.3见证人签署日期

第一部分：合同如下：

第一条旧房买卖协议概述

1.1定义与解释

卖方：

姓名：【卖方姓名】

地址：【卖方地址】

身份证号码：【卖方身份证号码】

买方：

姓名：【买方姓名】

地址：【买方地址】

身份证号码：【买方身份证号码】

1.2合同主体

卖方同意出售并转让房屋的全部权利和利益给买方。买方同意购买并接受房屋的全部权利和利益。

1.3房屋基本情况

房屋基本信息如下：

房屋地址：【房屋地址】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋结构：【房屋结构】

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

双方确认，房屋的总售价为人民币【房屋总价】（大写：【房屋总价】元整）。

2.2付款方式

【付款方式】

2.3付款时间表

【付款时间表】

第三条房屋交付与过户

3.1交付时间

卖方同意在【交付时间】前将房屋交付给买方。

3.2交付条件

房屋交付的条件如下：

【交付条件】

3.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。过户手续包括但不限于：【过户手续】。

3.4过户费用

过户费用包括但不限于：【过户费用】。过户费用由【承担方】承担。

第四条房屋权利与义务

4.1房屋权属证明

卖方应向买方提供有效的房屋权属证明，包括但不限于：【房屋权属证明】。

4.2房屋瑕疵担保

4.3房屋维修责任

卖方应对房屋进行必要的维修，确保房屋符合【交付条件】。若因房屋质量问题导致损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

4.4房屋使用限制

第五条违约责任与争议解决

5.1违约行为

双方同意，若任何一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任。

5.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：【违约责任】。

5.3争议解决方式

双方同意，对于本协议的解释或执行发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更

双方同意，本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

6.3合同终止

【合同终止条件】

本协议终止后，双方应按照本协议的约定履行完毕各自的权利和义务。

第八条附件

8.1房屋所有权证

买方应自本协议签订之日起【时间】内，向卖方提交房屋所有权证的复印件。

8.2房屋买卖合同范本

本协议构成双方就房屋买卖事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

第九条签字盖章页

9.1卖方签字

卖方（盖章）：______________

授权代表（签字）：______________

日期：____年__月__日

9.2买方签字

买方（盖章）：______________

授权代表（签字）：______________

日期：____年__月__日

9.3见证人签字

见证人（签字）：______________

日期：____年__月__日

第十条