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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖2024年规范协议样本版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋规划用途

第四条房屋的交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋过户及登记

6.1过户责任

6.2登记责任

第七条房屋质量及保修

7.1质量标准

7.2保修范围

7.3保修期限

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条附加条款

12.1条款内容

第十三条其他约定

13.1约定内容

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1本合同是指出卖人将其名下的房屋所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的协议。

1.2本合同所涉及的房屋买卖范围包括房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

第二条房屋买卖双方的基本信息

第三条房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号：X。

3.2房屋地址：X市X区X街道X号。

3.3房屋面积：X平方米。

3.4房屋规划用途：住宅。

第四条房屋的交易价格

4.1交易价格：人民币X万元整（大写：X万元整）。

4.2付款方式：乙方采取分期付款方式，具体付款安排见附件一。

4.3付款时间：自本合同签订之日起，乙方应在X个月内付清全部购房款。

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：甲方应在本合同约定的付款款全部支付完毕之日起X个月内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方已将房屋内的所有物品搬离。

第六条房屋过户及登记

6.1过户责任：甲方应负责办理房屋所有权转移登记手续，乙方应提供必要的协助和配合。

6.2登记责任：甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，如因房屋权属问题导致乙方不能办理房屋所有权转移登记的，甲方应承担相应责任。

第七条房屋质量及保修

7.1质量标准：甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

7.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

7.3保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气系统、给排水系统、设备安装和装修工程为2年。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2

解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得房屋所有权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。

9.2买受人违约：乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

10.2调解解决：如协商不成，可以请求第三方进行调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同终止。

11.3解除条件：如本合同约定解除条件发生的，双方协商一致可以解除合同，本合同终止。

第十二条附加条款

12.1条款内容：甲乙双方在签订本合同时，可就与房屋买卖有关的其他事项进行约定，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定

13.1约定内容：甲乙双方对本合同的解释、争议解决、合同的变更、解除和终止等事项有其他约定的