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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
无锡市租赁住宅合同合同（2024年修订）版B版
本合同目录一览
1.租赁住宅及其设施
1.1租赁住宅的描述
1.2租赁住宅的使用范围
1.3设施的维护与保养
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付日期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金的退还条件
4.3押金的扣除条款
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维护责任
6.3维修请求与处理流程
7.保险
7.1保险的购买与覆盖范围
7.2保险费用的承担方
8.转租与转让
8.1转租的条件与程序
8.2转让的条件与程序
9.提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的通知期限
9.3提前终止合同的违约金
10.违约与争议解决
10.1违约行为的处理
10.2争议解决的途径
11.法律适用与争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的方式
12.其他条款
12.1合同的变更
12.2合同的解除
12.3合同的终止
13.附件
13.1租赁住宅清单
13.2设施清单
13.3其他相关文件
14.签署页
14.1出租方签署
14.2承租方签署
14.3见证方（如有）签署
第一部分：合同如下：
1.租赁住宅及其设施
1.1租赁住宅的描述
租赁住宅位于无锡市区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，并配有相应的家具和设施。
1.2租赁住宅的使用范围
承租方享有租赁住宅的居住权和使用权，但不得将住宅转租、转借或用作违法用途。承租方应合理使用住宅及设施，并遵守物业管理规定，维护住宅及设施的正常使用状态。
1.3设施的维护与保养
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如双方同意续约，应提前个月书面签订续约合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期间，承租方应按月支付租金。租金金额为每月元。
3.2租金支付日期
承租方应在每个租赁周期开始之日起日内支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：
账号：
开户行：
4.押金
4.1押金金额
承租方在签订租赁合同时，应向出租方支付押金，押金金额为一个月租金。
4.2押金的退还条件
租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将租赁住宅及设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在个工作日内退还承租方押金。
4.3押金的扣除条款
承租方逾期支付租金、水电费等其他费用，出租方有权从押金中扣除相应金额。如承租方违反合同约定导致租赁住宅及设施损坏，出租方有权从押金中扣除修复费用。
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用租赁住宅及设施。承租方应合理使用租赁住宅及设施，并遵守物业管理规定，维护其正常使用状态。承租方应按时支付租金、水电费等其他费用，并按照合同约定提前通知出租方解除合同。
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维护责任
承租方应合理使用租赁住宅及设施，并负责日常的清洁、保养和维护。如因承租方使用不当导致设施损坏或故障，承租方应承担维修费用。
6.3维修请求与处理流程
承租方如发现租赁住宅及设施有损坏或故障，应立即通知出租方。出租方接到维修请求后，应尽快安排维修，确保租赁住宅及设施的正常使用。维修期间，如影响承租方正常居住，出租方应给予适当补偿。
8.转租与转让
8.1转租的条件与程序
承租方在租赁期限内如需转租租赁住宅，应提前个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。转租过程中，承租方仍需承担原租赁合同约定的租金支付等义务。
8.2转让的条件与程序
承租方在租赁期限内如需转让租赁住宅，应提前个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。转让过程中，承租方仍需承担原租赁合同约定的租金支付等义务。
9.提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
在租赁期限内，如承租方需提前终止合同，应提前个月
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