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伦敦正规租房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。
1.2租赁房屋的附属设施包括：__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。
三、押金及物业管理费
3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。
3.2乙方应按物业管理规定，向物业管理处缴纳物业管理费，费用为人民币__________元/月。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。
4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物、垃圾，不得损害房屋设施。
4.3乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造，需经甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。
4.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的所有费用。
五、违约责任
5.1乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、合同解除及终止
6.1双方协商一致，可解除本合同。
6.2以下情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；
（3）乙方损害房屋设施，造成严重后果；
（4）乙方有其他违反本合同约定的行为。
6.3以下情况下，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供租赁房屋；
（2）甲方有其他违反本合同约定的行为。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同备案登记表
3.房屋租赁合同
4.房屋产权证明
5.甲方身份证复印件
6.乙方身份证复印件
7.房屋租赁保证金收据
8.物业管理费缴纳凭证
9.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。
1.2租赁房屋的附属设施包括：__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。
三、押金及物业管理费
3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。
3.2乙方应按物业管理规定，向物业管理处缴纳物业管理费，费用为人民币__________元/月。
四、丙方的责权利
4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方履行支付租金、物业管理费等义务进行担保。
4.2若乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、物业管理费等。
4.3丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务，乙方应予以配合。
4.4丙方在本合同中的权利义务不因甲乙双方的关系变化而影响。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。
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