合同附加转租协议.docx

合同附加转租协议

?甲方（原租赁合同出租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（原租赁合同承租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（转租承租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方签订了[原租赁合同编号]《租赁合同》（以下简称原租赁合同），乙方在原租赁合同项下承租了位于[租赁房屋具体地址]的房屋（以下简称租赁房屋），现乙方经甲方书面同意，将租赁房屋部分或全部转租给丙方，各方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就转租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋具体描述

1.房屋位置：租赁房屋位于[详细地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[具体房号]。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：租赁房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得擅自改变其用途。

4.房屋现状：乙方应确保在转租给丙方时，租赁房屋保持原租赁合同签订时的状态（自然损耗除外），包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。若因乙方原因导致租赁房屋存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

二、转租期限

1.转租起始日期：本转租协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

2.续租：在转租期限届满前，丙方如有意续租，应在转租期限届满前[x]个月书面通知乙方。经乙方同意后，由乙方在原租赁合同约定的续租期限内与甲方协商续租事宜。如甲方同意续租，在同等条件下，丙方享有优先续租权。续租租金等相关事宜由乙方与丙方另行协商确定，但不得低于届时市场同类房屋租赁价格。

三、租金及支付方式

1.租金标准：丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，乙方应提前[x]日书面通知丙方。

2.支付方式：丙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本转租协议提前终止且丙方结清所有费用并按约定交还租赁房屋后，乙方应在[x]个工作日内将押金无息退还给丙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁房屋符合法律法规规定的出租条件，且在转租期间，甲方应履行原租赁合同中约定的出租人义务，包括但不限于对租赁房屋的维修、保养等，但因丙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方有权监督丙方对租赁房屋的使用情况，如发现丙方违反本转租协议或原租赁合同约定使用租赁房屋，甲方有权要求乙方进行制止并纠正，乙方应积极履行此项义务。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本转租协议的约定收取丙方支付的租金及押金等费用。

2.乙方应确保其转租行为已获得甲方书面同意，并向丙方提供原租赁合同副本。

3.乙方应保证其对租赁房屋享有合法的转租权，如因乙方原因导致本转租协议无效或被撤销，乙方应承担由此给丙方造成的一切损失。

4.在转租期间，乙方应履行原租赁合同中约定的承租人义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋、遵守物业管理规定等。

5.乙方应负责协调甲方与丙方之间的关系，如因租赁房屋相关事宜产生纠纷，乙方应积极协助解决。

6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除本转租协议。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权在本转租协议约定的范围内使用租赁房屋。

2.丙方应按照本转租协议的约定按时足额支付租金及押金等费用。

3.丙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋结构或用途，不得损坏租赁房屋及附属设施设备。如因丙方使用不当造成租赁房屋及附属设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。

4.丙方应遵守原租赁合同及本转租协议的各项约定，包括但不限于物业管理规定、安全规定等。

5.在转租期间，丙方