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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产营销委托代理合同范本一
本合同目录一览
1.代理范围
1.1房地产销售代理
1.2房地产租赁代理
1.3房地产推广代理
1.4房地产策划代理
2.代理期限
2.1委托代理期限
2.2延长委托代理期限的条件
2.3提前终止委托代理协议的条件
3.代理费用
3.1代理服务费用
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
3.4额外费用的承担
4.双方权利与义务
4.1委托方的权利与义务
4.2代理方的权利与义务
5.营销策略与执行
5.1营销策略制定
5.2营销活动执行
5.3营销信息反馈
6.销售业绩与考核
6.1销售业绩目标
6.2销售考核周期
6.3销售奖励与惩罚机制
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违反必威体育官网网址条款的责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
10.违约责任
10.1委托方的违约责任
10.2代理方的违约责任
11.合同的生效、终止与解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同的份数与保管
12.1合同份数
12.2合同保管责任
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.其他条款
14.1附件
14.2补充协议
14.3合同修改权
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1房地产销售代理
代理方同意按照委托方的要求，代理销售委托方名下的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、写字楼等物业。
1.2房地产租赁代理
代理方同意按照委托方的要求，代理租赁委托方名下的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、写字楼等物业。
1.3房地产推广代理
代理方同意按照委托方的要求，进行房地产项目的推广活动，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸杂志等。
1.4房地产策划代理
代理方同意按照委托方的要求，提供房地产项目的策划服务，包括但不限于营销策略制定、活动策划、价格策略等。
第二条代理期限
2.1委托代理期限
委托代理期限为____年，自合同签订之日起计算。
2.2延长委托代理期限的条件
2.3提前终止委托代理协议的条件
（1）双方协商一致；
（2）委托方提前书面通知代理方终止本协议；
（3）代理方严重违反本协议的约定，导致委托方利益受损。
第三条代理费用
3.1代理服务费用
代理服务费用为代理销售或租赁的房地产项目总成交额的____%，支付方式为每月支付一次。
3.2费用支付方式
委托方应在每月5日前，按照代理服务费用计算结果的80%支付给代理方。
3.3费用调整机制
双方同意，如市场环境发生重大变化，可按照实际情况调整代理服务费用。
3.4额外费用的承担
除代理服务费用外，如双方约定由代理方承担的额外费用，包括但不限于广告费、推广费等，由委托方按照实际发生金额支付给代理方。
第四条双方权利与义务
4.1委托方的权利与义务
（1）提供真实、完整的房地产项目相关信息；
（2）按照约定支付代理服务费用；
（3）协助代理方进行房地产项目的销售与租赁工作；
（4）如委托方提前终止本协议，应支付代理方相应的违约金。
4.2代理方的权利与义务
（1）按照约定代理销售或租赁房地产项目；
（2）积极推广房地产项目，提高项目知名度；
（3）如代理方提前终止本协议，应支付委托方相应的违约金；
（4）保守委托方的商业秘密。
第五条营销策略与执行
5.1营销策略制定
代理方应根据房地产项目的特点和市场需求，制定合适的营销策略，并提交给委托方审批。
5.2营销活动执行
代理方应按照经委托方批准的营销策略，执行房地产项目的营销活动。
5.3营销信息反馈
代理方应定期向委托方反馈营销活动的实施情况、效果及改进建议。
第六条销售业绩与考核
6.1销售业绩目标
双方同意，本协议项下的房地产项目销售业绩目标为人民币____万元。
6.2销售考核周期
销售考核周期为三个月。
6.3销售奖励与惩罚机制
（1）如代理方在考核周期内完成销售业绩目标，委托方应支付给代理方销售奖励，奖励金额为销售业绩目标的2%；
第八条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
代理方应对在代理过程中获得的委托方的商业秘密、客户信息、项目资料等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。
7.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本协议签订之
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