无中介二手房交易标准协议.docxVIP

无中介二手房交易标准协议

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

1.5土地使用权性质

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

第六条交易中介费用

6.1中介服务费用

6.2中介费用支付方式

第七条交易违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的期限

10.1合同期限

10.2合同续约条件

第十一条房屋所有权转移

11.1所有权转移条件

11.2所有权转移程序

第十二条房屋产权清晰

12.1产权清晰证明

12.2产权纠纷解决

第十三条房屋交付前的费用承担

13.1水电费用

13.2物业管理费

13.3维修费用

第十四条其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋建造年份：年

1.5土地使用权性质：出让土地

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：本合同签订之日起X个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

4.3过户费用：双方协商承担

4.4过户时间：交付完成后X个工作日内

第五条房屋维修及保养

5.1房屋维修责任：卖家在交付前承担

5.2房屋保养责任：买家自交付之日起承担

第六条交易中介费用

6.1中介服务费用：人民币（大写）：玖拾玖元整（小写）：￥99

6.2中介费用支付方式：由买家支付，与房价款一并支付

第七条交易违约责任

7.1

卖家违约责任：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约金，违约金为本合同交易价格的1%

7.2买家违约责任：买家未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约金，违约金为本合同交易价格的1%

第八条至第十四条内容因与题目要求不符，故不进行展开。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径解决：仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

第十条合同的期限

10.1合同期限：本合同自签字（或盖章）之日起至房屋过户完毕之日止。

10.2

合同续约条件：合同到期后，如需续约，双方应提前一个月协商，并签订新的合同。

第十一条房屋所有权转移

11.1所有权转移条件：房屋所有权的转移必须按照法律规定和本合同约定办理。

11.2所有权转移程序：双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

第十二条房屋产权清晰

12.1产权清晰证明：卖家应向买家提供房屋产权清晰证明，证明房屋不存在任何产权纠纷。

12.2产权纠纷解决：如因房屋产权问题导致纠纷，由卖家承担全部责任。

第十三条房屋交付前的费用承担

13.1水电费用：房屋交付前的水电费用由卖家承担。

13.2物业管理费：房屋交付前的物业管理费由卖家承担。

13.3维修费用：房屋交付前的维修费用由卖家承担。

第十四条其他约定事项

14.1双方约定的其他事项：

（1）房屋内部装修及家具、家电等物品的归属：房屋交付时，房屋