合同协议的字号.docx

合同协议的字号

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[x]个月。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因需调整租金时，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[x]月[x]日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付年月日]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合正常使用标准，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完好、门窗能正常开关等。

3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

五、维修责任

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。若因房屋主体结构问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。

2.乙方维修责任：乙方应负责租赁房屋内自用设施设备的维修及保养。如因乙方原因导致自用设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。对于乙方使用不当或人为造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.维修通知：无论是甲方还是乙方负责维修的事项，一方发现需要维修时，应及时通知对方。接到通知的一方应在合理时间内进行维修。如因未及时维修给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。

六、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定支付给甲方。

2.水电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费、燃气费等由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

3.物业费：房屋的物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳。

4.其他费用：因乙方使用房屋产生的其他费用，如有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

七、甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方改正或赔偿。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。

2.义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

甲方应按照本合同约定履行维修责任，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。

甲方不得干涉乙方正常的居住、办公或经营活动。

八、乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋。

在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照本合同约定退还押金。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时支付租金及各