商铺出租意向书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租意向书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______（平方米）

商铺设施：______

商铺租赁用途：______

2.租赁条件

乙方租赁的商铺应符合国家相关法律法规，且不得用于违法用途。

商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

2.支付方式

租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的地址，具体地址为______。

四、其他约定

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期限届满或合同终止时收回商铺。

义务：

在租赁期限内，甲方应保持商铺的完好状态，并负责维修因自然损耗之外的原因造成的损坏。

向乙方提供租赁商铺的钥匙，并确保乙方能够顺利使用商铺。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权使用商铺，并享有商铺内的合法经营权利。

义务：

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

乙方应按照约定支付租金，并保持商铺的清洁和整洁。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本意向书约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，每月______元，乙方应在每月的______日前支付租金。

2.押金

乙方应在签订本意向书后______个工作日内支付押金，押金金额为______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方提前终止租赁合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反租赁合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。

2.解除

除本意向书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本意向书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向书的履行问题，如变更意向书内容或解除意向书等。

十一、争议解决

1.协商

本意向书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在意向书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺设施等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自意向书签订之日起至意向书履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效