建设项目技术经济分析方法习题.pptVIP

第七题第五章7.采用8年分析期，利率为10%，应该选择下面哪个方案？方案AB第一次费用（元）53000107000年均收益（元）1800021000使用期（年）487题图方案A第五章R=18000P=5300001234P=530005678P=53000R=18000P=5300001234习题第五章习题第五章7题图方案BR=21000P=107000012345678i=10%习题第7题第五章习题第八题8.某公司正在考虑花100万元买进一块地皮，并在该地皮上建造办公楼，正在分析三所不同的建筑物，如表所示大楼高度2层5层10层建造费（万元）4008002100土地和建筑物专卖价值（20年分析期末万元）200300400年租金收入（万元）70105256采用收益费用比分析法，最低期望收益率为8%，问哪个方案可取？第五章国家环保总局环境规划院国家环保总局环境规划院国家环保总局环境规划院国家环保总局环境规划院建设项目技术经济分析方法第五章习题1.某企业建成时实际占用的固定资产和流动资金共计1500万元，预计投产后每年可获得利润额为300万元，若占用资金系银行贷款，年利率为4.8%，现计算其投资回收期。第五章习题第五章习题2.某企业新建固定资产投资40万元，流动资金5万元，每年销售总收入为30万元，年度经营费为17万元（其中原、燃材料、工资和管理费支出15万元，机器设备更新2万元），预计经济寿命20年，残值15万元，基准收益率为20%，试论证建设该厂的合理性。第五章习题2题图P=45R＝13（30-17）F=152010i=20%第五章习题P=45R＝13（30-17）F=152010i=20%第五章基本方案的数据估算表影响因素投资年销售收入B(万元)年经营成本C(万元)期末残值L(万元)寿命n(年)估算值4530171520采用试算法得:NPV(i=28%)=1.2（万元）?0，NPV(i=29%)=－0.36（万元）?0采用线性内插法可求得：0L=1520R=B-C=13312P=45解:(1)计算基本方案的内部益率IRR：解（2）当各影响因素逐一变化时，对方案的内部收益率的影响①当销售收入减少10%，即销售收入为27万元时采用试算法得:NPV(i1=21%)=1.898（万元）?0，NPV(i2=22%)=-0.116（万元）?0采用线性内插法可求得：0L=1520R=B-C=10312P=45解:②当经营成本增加10%，即经营成本为18.7万元时,IRR采用试算法得:NPV(i1=24%)=1.649（万元）?0，NPV(i2=25%)=-0.148（万元）?0采用线性内插法可求得：0L=1520R=B-C=11.3312P=45解:③当建设投资增加10%，即建设投资为49.5万元时,IRR采用试算法得:NPV(i1=26%)=0.156（万元）?0，NPV(i2=27%)=-1.63（万元）?0采用线性内插法可求得：0L=1520R=B-C=13312P=49.5计算各影响因素的灵敏度基本方案内部收益率为：IRR=28.77%当销售收入减少10%，IRR=21.94%当经营成本增加10%，IRR=24.9%当建设投资增加10%，IRR=26.09%习题第三题3.设方案I投资1000万元，年经营费850万元，寿命5年；方案II投资1500万元，年经营费800万元，寿命8年，基准收益率为8%，试评价两方案。R=8501000012345i=8%第五章习题3题图R=8001500012345678i=8%第五章习题R=8501000012345i=8%第五章习题R=8001500012345678i=8%第五章习题第四题4.某公司添置机械解决生产的困难有两个方案，其成本如表。方案机械甲机械乙固定成本12002000每件变动成本（元/件）0.750.50第五