商场商铺租赁合同范文2025年.docx

商场商铺租赁合同范文2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺业态：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前支付。

3.3乙方支付租金如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应合理使用商铺及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺及设施损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺及设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：商铺照片、业态说明等其他相关资料

一、附件列表：

1.商铺照片

2.业态说明

3.商铺位置示意图

4.租赁合同补充协议

5.甲方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.商铺设施清单

8.物业管理相关规定

9.商铺使用规范

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供商铺；

未按照约定维修商铺及设施；

提前解除合同未支付违约金。

2.乙方违约行为：

未按照约定时间支付租金；

未按照约定使用商铺及设施，导致损坏；

擅自改变商铺用途；

进行违法经营活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，拥有商铺所有权并出租给乙方使用的当事人。

2.承租方：指乙方，租赁甲方商铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：

及时与甲方沟通，明确责任方；

甲方负责维修，乙方负责赔偿。

2.租金支付逾期：

提醒乙方按时支付租金；

收取滞纳金，必要时依法追讨欠款。

3.擅自改变商铺用途：

及时制止，要求乙方恢复原状；

违约金处罚，必要时解除合同。

4.违法经营活动：

制止并报告相关部门；

依法处理，承担相应法律责任。

五、所有应用场景：

1.商场内的商铺租赁；

2.商业街区的商铺租赁；

3.购物中心的商铺租赁；

4.电商平台上的商铺租赁；

5.其他需要租赁商铺的场景。