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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁期满04年，物业维护现状评估

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条物业维护现状评估

2.1物业维护责任

2.2物业维护标准

2.3物业维护评估周期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋管理责任

第六条维修及保养

6.1维修责任

6.2维修保养周期

6.3维修保养费用

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条其他条款

12.1房屋租赁期满后处理

12.2物业维护现状评估结果的使用

第十三条附件

13.1房屋租赁合同

13.2物业维护现状评估报告

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

租赁期限为四年，自【起始日期】至【终止日期】。

第二条物业维护现状评估

2.1物业维护责任

乙方作为承租人，应负责租赁房屋的日常维护与管理，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。

2.2物业维护标准

2.3物业维护评估周期

乙方向甲方提交物业维护现状评估报告的周期为每半年一次，即每六个月提交一次。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后【支付周期】内向甲方支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金支付给甲方。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还期限】内退还乙方押金。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将房屋转租给他人。

5.2房屋管理责任

乙方应负责租赁房屋的安全、防火、防盗等工作，确保房屋及设施的安全稳定。

第六条维修及保养

6.1维修责任

租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及设施损坏的维修责任由甲方承担。

6.2维修保养周期

6.3维修保养费用

甲方应承担维修保养的费用，除非是因为乙方不当使用导致损坏的情况。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1）租赁期满，双方不再续约；

2）双方协商一致解除合同；

3）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1违约行为

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及设施等。

9.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

10.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为【地点】，适用法律为【适用法律】。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

11.2通知期限

通知期限为【通知期限】天。

第十二条其他条款

12.1房屋租赁期满后处理

租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁房屋及设施交还给甲方。

12.2物业维护现状评估结果的使用

物业维护现状评估结果可用于指导乙方进行房屋维护工作，并作为甲方确定物业维护责任的依据。

第十三条附件

13.1房屋租赁合同

13.2物业维护现状评估报告

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1

本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方