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冷水江市GT2023-11、12号地块项目地块第一阶段土壤污染状况调查报告

冷水江市GT2023-11、12号地块项目地块第

一阶段土壤污染状况调查报告

湖南省友蒂咨询服务有限公司

I

冷水江市GT2023-11、12号地块项目地块第一阶段土壤污染状况调查报告

目录

1.前言5

2.概述7

2.1调查的目的和原则7

2.2调查依据13

2.3调查方法15

3.地块概况18

3.1区域环境状况18

3.2敏感目标20

3.3地块的现状和历史22

3.4相邻地块的现状和历史28

3.5地块利用的规划33

4.资料收集34

4.1政府和权威机构资料收集和分析34

4.2地块资料收集和分析35

4.3其他资料收集和分析36

4.4资料收集清单37

5.现场踏勘和人员访谈38

5.1访谈结果分析39

5.2踏勘组的走访调查39

5.3有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析39

5.4各类槽罐内的物质和泄漏评价39

5.5固体废物和危险废物的处理评价39

5.6管线、沟渠泄漏评价39

III

冷水江市GT2023-11、12号地块项目地块第一阶段土壤污染状况调查报告

5.7与污染物迁移相关的环境因素分析40

5.8其他40

6.结果和分析41

6.1资料收集、现场踏勘和人员访谈的一致性分析41

6.2代表性分析42

6.3结果42

6.4分析42

7.结论和建议43

7.1结论43

7.2建议43

7.3不确定性分析43

GT2023-111244

附件一：关于、号地块的规划条件

附件二：农用地转用审批单46

附件三：项目红线图47

附件四：申请承诺书49

附件五：报告出具单位承诺书50

附件六：评审申请表51

附件七：调查问卷53

附件八：地理区位图63

附件九：专家评审64

IV

1.前言

冷水江市GT2023-11、12号地块项目项目地块位于冷水江市布溪街道办事处青园社区，

2

项目总用地面积520m，地块规划为居住用地，原土地性质为农用地，场地周围已建有部

分水泥坎，地块内暂无硬化。

冷水江市GT2023-11、12号地块项目地块根据冷自规〔2023〕12号、冷自规〔2023〕

2

13号文件可知，11、12号地块均用地面积均为260m；规划为居住用地，本项目用地总面

2

积为520m。该地块于2012年通过湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批程序，审批

号为（2012）政国土字第880号。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，冷水江市GT2023-11、12号地块项

目该地块截至目前正在建设使用的状态。

地块历史上为农用地，未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未

涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，未存在其他可能造成

土壤污染的情形。因此基本不会对周边的土壤环境造成影响。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九条，“……

用途变更为居住、公共管理与居住用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调

查。……”。《关于进一步梳理污染地块系统相关信息的函》（湘环办函[2022]17号），

明确“应录入系统内的地块包括：……4、所有变更为一住两公用