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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋租赁分期付款合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

2.租金与分期付款方式

2.1租金金额

2.2分期付款期限

2.3付款方式与账户

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋转让或转租

7.1转让或转租条件

7.2转让或转租通知

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋返还时间与条件

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁双方身份证明复印件

14.合同签订日期与签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以房屋所有权证为准。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。

2.租金与分期付款方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。租金支付时间为每年的【租金支付起始月份】至【租金支付结束月份】。

2.2分期付款期限

乙方向甲方支付租金的分期付款期限为租赁期限内每年的【分期付款起始月份】至【分期付款结束月份】。乙方应按照约定的付款期限分期支付租金。

2.3付款方式与账户

乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

户名：【甲方账户名称】

账号：【甲方银行账户号码】

开户行：【甲方开户银行】

3.押金与退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

乙方按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目的。

4.2维护责任

乙方应负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方负责房屋及附属设施的大修和维修。租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及设施损坏的，甲方应负责及时修复。

5.2维修费用承担

因乙方原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由甲方承担。

6.房屋保险

6.1保险责任

甲方负责为租赁房屋购买保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

8.房屋转让或转租

8.1转让或转租条件

乙方不得擅自将租赁房屋转租或转让给第三方。确需转让或转租的，应事先书面征求甲方同意，并按照甲方的要求履行相关手续。

8.2转让或转租通知

乙方转让或转租租赁房屋的，应提前【通知期限】天书面通知甲方。甲方应在收到通知后【答复期限】天内回复乙方。

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

甲乙双方同意提前解除本合同的，可协商确定解除合同的条件。

9.2解除合同的通知期限

甲乙双方应提前【通知期限】天书面通知对方解除合同。

9.3解除合同的后果

提前解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按照本合同约定支付租金、押金未退还或未按照约定使用租赁房屋等情形，均视为违约。

10.2违约责任承担

乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。

11.争议解决方式

11.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，可向甲方所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。

11.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名