厂房及场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房及场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房及场地描述

1.厂房及场地名称与用途

厂房及场地名称为______，用途为______（详细说明如生产、办公、仓储等）。

厂房及场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.厂房及场地质量要求

甲方提供的厂房及场地应具备安全、卫生、环保等基本条件，并符合乙方特定的使用需求。

甲方保证所提供的厂房及场地在租赁期间，满足乙方正常生产经营活动的需要。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将厂房及场地出租给乙方，租赁面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方实际交付的面积为准。

2.租赁单价与总价

厂房及场地的租赁单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.交付时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房及场地交付给乙方。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

乙方应按本合同约定的租赁单价和租赁面积，支付厂房及场地的租赁费用。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应按每日______的比例支付滞纳金。

2.支付方式

租赁费用可采用银行转账、现金等方式支付。

乙方应在支付租赁费用时，向甲方提供相应的支付凭证。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房及场地进行巡查，确保其符合租赁合同的要求。

有权要求乙方按照合同约定合理使用厂房及场地，不得擅自改变其用途。

义务：

按时交付符合合同约定的厂房及场地。

保持厂房及场地的正常使用状态，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定的租赁用途使用厂房及场地。

在租赁期间，乙方有权对厂房及场地进行必要的装修，但需事先取得甲方同意。

义务：

按时支付租赁费用，并遵守合同约定的使用规则。

在租赁期满或合同解除后，乙方应保持厂房及场地的原状，不得损坏。

六、使用与管理

1.使用规定

乙方在使用厂房及场地时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的管理制度。

乙方不得从事任何违法活动，不得损害厂房及场地的安全和稳定。

2.管理责任

甲方负责厂房及场地的日常管理，确保其安全、整洁、有序。

乙方应配合甲方进行日常管理，对甲方提出的管理要求予以遵守。

七、租赁费用支付

1.租金支付

乙方应按月支付租金，支付日期为每月的______日。

租金支付方式为银行转账，乙方应提前将租金汇入甲方指定的账户。

2.费用承担

除租金外，乙方还应承担与厂房及场地使用相关的其他费用，如水、电、物业管理费等。

八、合同变更与解除

1.合同变更

如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，包括租赁期限、租金等。

任何合同变更均应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

租赁期满，双方均可选择不续签合同，但乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少