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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋代持合同(2024版)
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（代持人）：_______
1.2乙方（实际所有人）：_______
1.3代持房屋：位于_______的_______（房屋所有权证号：_______）
第二条：代持目的和期限
2.1代持目的：_______
2.2代持期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条：代持权利和义务
3.1甲方权利和义务
3.1.1甲方作为代持人，应当妥善保管房屋所有权证及相关证明文件。
3.1.2甲方应按照乙方的指示处理房屋相关事务。
3.1.3甲方不得将房屋出租、出售或设定抵押。
3.1.4甲方不得将房屋使用权转让给第三方。
3.2乙方权利和义务
3.2.1乙方作为实际所有人，享有房屋的实际使用权。
3.2.2乙方应按照合同约定的期限内支付房屋代持期间的费用。
3.2.3乙方不得要求甲方代持其他财产。
3.2.4乙方应在合同到期后按照约定方式取回房屋。
第四条：费用及支付方式
4.1甲方代持房屋期间，应承担的费用包括：物业管理费、维修基金、税费等。
4.2乙方应按照甲方提供的费用清单，每月支付代持费用。
第五条：房屋维护和维修
5.1甲方应负责房屋的日常维护和维修工作。
5.2房屋重大维修费用由乙方承担。
第六条：合同的变更和终止
6.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同到期或双方协商一致可终止合同。
第七条：违约责任
7.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方未按约定支付费用的，甲方有权解除合同。
第八条：争议解决
8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、修改和解除
9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。
第十条：其他约定
10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条：甲方（代持人）签字：
第十二条：乙方（实际所有人）签字：
合同签订日期：_______年_______月_______日
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（代持人）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】
1.2乙方（实际所有人）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】
1.3代持房屋：位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（市、区、旗）】的【具体地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
第二条：代持目的和期限
2.1代持目的：乙方因【代持原因】需要甲方作为代持人持有上述房屋的所有权。
2.2代持期限：自【起始日期】至【终止日期】。
第三条：代持权利和义务
3.1甲方权利和义务
3.1.1甲方作为代持人，应当妥善保管房屋所有权证及相关证明文件。
3.1.2甲方应按照乙方的指示处理房屋相关事务。
3.1.3甲方不得将房屋出租、出售或设定抵押。
3.1.4甲方不得将房屋使用权转让给第三方。
3.1.5甲方应在合同约定的期限内保证房屋的完整性，不得擅自改变房屋的结构和用途。
3.1.6甲方应在合同到期后按照约定方式将房屋及其相关证明文件交付给乙方。
3.2乙方权利和义务
3.2.1乙方作为实际所有人，享有房屋的实际使用权。
3.2.2乙方应按照合同约定的期限内支付房屋代持期间的费用。
3.2.3乙方不得要求甲方代持其他财产。
3.2.4乙方应在合同到期后按照约定方式取回房屋。
第四条：费用及支付方式
4.1甲方代持房屋期间，应承担的费用包括：物业管理费、维修基金、税费等。
4.2乙方应按照甲方提供的费用清单，每月支付代持费用。
第五条：房屋维护和维修
5.1甲方应负责房屋的日常维护和维修工作。
5.2房屋重大维修费用由乙方承担。
第六条：合同的变更和终止
6.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同到期或双方协商一致可终止合同。
6.3合同终止后，甲方应将房屋及其相关证明文件交付给乙方。
第七条：违约责任
7.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的一切
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