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房屋二手交易协议示例文档

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

1.5房屋所有权证号

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方出售原因

4.房屋价格

4.1房屋成交价格

4.2首付款金额及支付时间

4.3贷款金额及还款方式

4.4房屋过户费用

4.5房屋交易税费

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付前的维修责任

5.4房屋交付后的维修责任

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移流程

6.2房屋产权转移所需材料

6.3房屋产权转移时间

6.4房屋产权转移费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金金额及支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更程序

9.4合同终止条件

10.其他约定

10.1房屋交易过程中的必威体育官网网址条款

10.2房屋交易相关的税费承担

10.3房屋交付后的物业管理事项

10.4房屋交易过程中的中介费用

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋买卖合同范本

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同签署日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.4房屋建造年份：____年

1.5房屋所有权证号：____号

第二条买方信息

2.1买方姓名：____

2.2买方身份证号：____

2.3买方联系方式：____

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：____

3.2卖方身份证号：____

3.3卖方联系方式：____

3.4卖方出售原因：____

第四条房屋价格

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

4.2首付款金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3贷款金额及还款方式：买方应向____银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，还款方式为____。

4.4

房屋过户费用：买方承担房屋过户所产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.5房屋交易税费：买方承担房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第五条房屋交付

5.1房屋交付时间：双方约定于____年__月__日交付房屋。

5.2房屋交付条件：房屋所有权转移手续办理完毕，且卖方已将房屋钥匙交付给买方。

5.3房屋交付前的维修责任：卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如有质量问题，卖方负责维修。

5.4房屋交付后的维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由买方承担。

第六条房屋产权转移

6.1房屋产权转移流程：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋产权转移手续。

6.2房屋产权转移所需材料：双方应按照相关法律法规的规定，提供办理房屋产权转移所需的全部材料。

6.3房屋产权转移时间：双方约定于____年__月__日办理房屋产权转移手续。

6.4房屋产权转移费用：买方承担房屋产权转移过程中产生的相关费用，包括但不限于手续费、印花税等。

第七条违约责任

7.1

买方违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的____%。

7.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的____%。

7.3违约金支付方式：违约方应在本合同约定的违约金计算基础上，向守约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会认可的仲裁机构进行仲裁。

8.3诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：