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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖风险预防：2024协议担保指南版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋买卖合同的定义
1.2房屋买卖合同的适用范围
1.3房屋买卖合同的主要内容
2.卖方义务与责任
2.1房屋权属证明
2.2房屋现状描述
2.3房屋交易过程中的配合义务
3.买方义务与责任
3.1购房资金准备
3.2购房资格确认
3.3房屋查验与验收
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格的确定
4.2房屋交易价的支付方式
4.3房屋交易价的变更与调整
5.房屋交易时间及交付
5.1房屋交易时间的确定
5.2房屋交付的条件
5.3房屋交付的程序
6.房屋交易过程中的费用承担
6.1房屋交易税费的承担
6.2房屋维修资金的缴纳
6.3其他费用的承担
7.房屋交易违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
7.3违约金的计算方式
8.合同的解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
8.3解除合同后的相关处理
9.争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2调解组织调解
9.3向人民法院提起诉讼
10.房屋买卖合同的变更与转让
10.1合同变更的条件
10.2合同转让的条件
10.3变更与转让的程序
11.房屋买卖合同的效力
11.1合同生效的条件
11.2合同无效的条件
11.3合同效力待定的情况
12.房屋买卖合同的附件
12.1附件的定义与范围
12.2附件的效力
12.3附件的更换与补充
13.双方的权利与义务
13.1卖方的权利与义务
13.2买方的权利与义务
13.3第三方权利与义务
14.合同的签署与生效
14.1合同签署的条件
14.2合同签署的程序
14.3合同生效的时间与方式
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋买卖合同的定义
1.2房屋买卖合同的适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内房屋的买卖活动，包括但不限于城市住宅、别墅、商业房产等。
1.3房屋买卖合同的主要内容
本合同主要包括房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、费用承担、违约责任等条款。
第二条卖方义务与责任
2.1房屋权属证明
甲方应向乙方提供房屋的权属证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件，并保证该房屋的权属清晰、无任何法律纠纷。
2.2房屋现状描述
甲方应向乙方如实描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，并保证该房屋符合乙方购买的要求。
2.3房屋交易过程中的配合义务
甲方在房屋交易过程中应积极配合乙方的查验、验收等事宜，并按照合同约定履行相关义务。
第三条买方义务与责任
3.1购房资金准备
乙方应按照合同约定的金额和时间准备购房资金，并保证资金来源合法。
3.2购房资格确认
乙方应自行确认符合购房资格，并承担因不符合购房资格导致的合同无效或其他法律后果。
3.3房屋查验与验收
乙方应按照合同约定的时间进行房屋查验和验收，对房屋的现状和质量进行确认。
第四条房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格的确定
本合同约定的房屋交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
4.2房屋交易价的支付方式
乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋交易价，包括但不限于银行转账、现金支付等。
4.3房屋交易价的变更与调整
未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或调整房屋交易价格。
第五条房屋交易时间及交付
5.1房屋交易时间的确定
本合同约定的房屋交易时间为【】。
5.2房屋交付的条件
甲方应按照合同约定的条件向乙方交付房屋，包括但不限于房屋权属转移、相关税费缴纳完毕等。
5.3房屋交付的程序
双方应按照合同约定的程序进行房屋交付，包括但不限于签署交付确认书、办理物业交割等。
第六条房屋交易过程中的费用承担
6.1房屋交易税费的承担
双方应按照法律规定和合同约定承担房屋交易过程中的相关税费。
6.2房屋维修资金的缴纳
乙方应按照物业公司的要求缴纳房屋维修资金。
6.3其他费用的承担
双方应按照合同约定承担其他费用，包括但不限于物业费、水电费等。
第七条房屋交易违约责任
7.1卖方违约责任
甲方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
7.2买方违约责任
乙方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
7.3违约金的计算方式
违约金的计算方式按照双方约定的
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