房屋买卖预先合同样本：2024年住宅交易版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖预先合同样本：2024年住宅交易版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖预先合同样本

1.12024年住宅交易版

1.2版B版

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋所有权证号

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.权利转移

6.1产权过户时间

6.2产权过户费用

7.房屋保修

7.1保修范围

7.2保修期限

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋装修情况

11.3家具家电归属

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

13.签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖预先合同样本

1.1本合同适用于2024年住宅交易版B版，由出卖人和买受人签订。

1.2本合同的目的是明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。

第二条合同主体

2.1出卖人：指具有房屋所有权并同意出售的公民、法人或其他组织。

2.2买受人：指同意购买出卖人房屋并支付成交价格的公民、法人或其他组织。

第三条房屋信息

3.1房屋坐落：指出卖人房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

3.2房屋结构：指房屋的户型、建筑类型、建筑结构等。

3.3房屋面积：指房屋的建筑面积、使用面积等。

3.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上的编号。

第四条交易价格

4.1房屋成交价格：指双方约定的房屋交易价格，包括房款、装修款、家具家电款等。

4.2付款方式：指买受人支付成交价格的方式，如现金、转账、贷款等。

4.3付款时间：指买受人按照约定支付成交价格的具体时间。

第五条房屋交付

5.1交付时间：指出卖人按照约定将房屋及附属设施交付给买受人的时间。

5.2交付条件：指出卖人将房屋交付给买受人时应满足的条件，如房屋权属清晰、无质量问题等。

第六条权利转移

6.1产权过户时间：指双方约定的办理房屋产权过户手续的时间。

6.2产权过户费用：指办理房屋产权过户手续时产生的相关费用，如税费、手续费等。

第七条房屋保修

7.1保修范围：指出卖人对房屋及附属设施在保修期内承担保修责任的范围，如结构、设备、装修等。

7.2保修期限：指出卖人对房屋及附属设施承担保修责任的期限，如一年、两年等。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未按照约定时间、条件交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×违约天数×0.01%。

8.1.2出卖人提供虚假房屋信息，导致合同无效的，应退还已支付的购房款，并支付赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=已支付购房款×20%。

8.2买受人违约：

8.2.1买受人未按照约定时间支付成交价格的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×违约天数×0.01%。

8.2.2买受人提供虚假身份信息，导致合同无效的，应退还已支付的购房款，并支付赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=已支付购房款×20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。

第十一条其他约定

11.1房屋交易税费：双方应按照法律法规规定，承担相应的房屋交易税费。

11.2