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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖定金协议书模板2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3购房款支付方式及金额
第二条定金支付
2.1定金金额
2.2定金支付时间
2.3定金退还及扣除情况
第三条房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2过户时间及费用
3.3房屋交付条件
第四条房屋质量及维修
4.1房屋质量保证
4.2维修责任及费用
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
第六条违约责任
6.1买卖双方违约责任
6.2定金罚则
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条合同的生效、终止和废除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同废除条件
第九条其他约定
9.1购房优惠政策
9.2房屋保险
9.3物业服务费用
第十条附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2买卖双方身份证复印件
10.3定金收据
第十一条签字盖章
11.1买卖双方签字
11.2见证人签字
第十二条合同签订日期
第十三条合同附件
第十四条合同正本及副本数量
14.1正本数量
14.2副本数量
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
出卖人的房屋坐落于________市________区（县）________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________，房屋建筑总面积为________平方米。
1.2买卖双方基本信息
出卖人（甲方）：
姓名（名称）：________________
住所：________________
联系方式：________________
买受人（乙方）：
姓名（名称）：________________
住所：________________
联系方式：________________
1.3购房款支付方式及金额
乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款；
（4）其他方式：________。
第二条定金支付
2.1定金金额
乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2定金支付时间
乙方应在本合同签订之日起____日内，将定金支付给甲方。
2.3定金退还及扣除情况
（1）若乙方按本合同约定履行完毕所有付款义务，甲方应在房屋所有权转移登记完成后____日内退还乙方定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
（2）若乙方未按本合同约定履行付款义务，甲方有权扣除定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为违约金，余款退还乙方。
第三条房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。
3.2过户时间及费用
（1）房屋过户手续及相关费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。
（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户手续办理时间为____日内。
3.3房屋交付条件
（1）房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋现状与甲方提供的资料相符；
（3）房屋已符合国家关于居住安全的各项标准和要求。
第四条房屋质量及维修
4.1房屋质量保证
甲方保证房屋在交付时符合国家关于居住安全的各项标准和要求，无重大质量问题。
4.2维修责任及费用
（1）房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。
（2）房屋交付后，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更条件
本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除条件
（1）甲乙双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。
（2）乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同。
（3）甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同。
第六条违约责任
6.1买卖双方违约责任
（1）甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
（2）甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约金，并有权要求解除本合同。
6.2定金罚则
（1）乙方未按约定支付购房款的，甲方有权扣除定金作为违约金，余款退还乙
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