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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同、房屋买卖见证书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的签订

1.3房屋买卖合同的生效

第二条房屋买卖见证书

2.1房屋买卖见证书的定义

2.2房屋买卖见证书的签发

2.3房屋买卖见证书的效力

第三条房屋买卖双方的基本信息

3.1房屋出卖人的基本信息

3.2房屋买受人的基本信息

第四条房屋的基本信息

4.1房屋的位置

4.2房屋的面积

4.3房屋的用途

第五条房屋买卖的价格及支付方式

5.1房屋买卖的价格

5.2房屋买卖的支付方式

第六条房屋交付及过户

6.1房屋的交付时间

6.2房屋的过户手续

第七条房屋质量及保修

7.1房屋的质量保证

7.2房屋的保修责任

第八条房屋买卖合同的变更和解除

8.1房屋买卖合同的变更条件

8.2房屋买卖合同的解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人的违约责任

9.2买受人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条房屋买卖合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同的补充协议

第十二条房屋买卖合同的生效条件

12.1合同的签字盖章

12.2房屋所有权的转移登记

第十三条房屋买卖合同的期限

13.1合同的有效期限

13.2合同的续签条件

第十四条双方的其他约定

14.1双方的其他权利义务

14.2双方的其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋买卖合同的定义

本合同是出卖人和买受人之间就房屋买卖事宜达成的一致协议，包括但不限于房屋的买卖价格、交付时间、质量保证等条款。

1.2房屋买卖合同的签订

本合同由出卖人和买受人签字或者盖章后生效。合同的签订地点为房屋所在地。

1.3房屋买卖合同的生效

本合同自签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同的约定履行各自的义务。

第二条房屋买卖见证书

2.1房屋买卖见证书的定义

房屋买卖见证书是证明房屋买卖合同已经签订并生效的书面文件，由相关政府部门出具。

2.2房屋买卖见证书的签发

房屋买卖见证书由出卖人和买受人共同向相关政府部门申请签发。见证书的签发日期为房屋买卖合同的生效日期。

2.3房屋买卖见证书的效力

房屋买卖见证书是房屋所有权转移登记的必要文件，具有法律效力。

第三条房屋买卖双方的基本信息

3.1房屋出卖人的基本信息

出卖人的姓名或者名称、地址、联系方式等。

3.2房屋买受人的基本信息

买受人的姓名或者名称、地址、联系方式等。

第四条房屋的基本信息

4.1房屋的位置

房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。

4.2房屋的面积

房屋的总面积，包括建筑面积、使用面积等。

4.3房屋的用途

房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。

第五条房屋买卖的价格及支付方式

5.1房屋买卖的价格

房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2房屋买卖的支付方式

买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付房屋的买卖价格。支付方式可以包括现金、转账、支票等。

第六条房屋交付及过户

6.1房屋的交付时间

出卖人应按照合同约定的时间将房屋交付给买受人。交付时间应在房屋买卖合同生效后____个工作日内。

6.2房屋的过户手续

买受人应按照合同约定的时间和方式办理房屋的过户手续。过户手续包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

第八条房屋买卖合同的变更和解除

8.1房屋买卖合同的变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。

8.2房屋买卖合同的解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出卖人严重违约，导致合同无法履行；

（3）买受人因特殊情况需要解除合同。

第九条违约责任

9.1出卖人的违约责任

出卖人违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买受人的违约责任

买受人违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁机构申请仲裁。

10.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。