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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房子抵押借款合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义及信息

1.1借款人的定义及信息

1.2贷款人的定义及信息

第二条借款金额与还款方式

2.1借款金额

2.2还款方式

第三条借款期限

3.1借款期限的定义

3.2借款期限的起始时间

3.3借款期限的结束时间

第四条利率及费用

4.1借款利率

4.2相关费用

第五条抵押物的描述与价值评估

5.1抵押物的描述

5.2抵押物的价值评估

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的优先权

第七条借款人的义务与责任

7.1借款人的义务

7.2借款人的责任

第八条贷款人的权利与责任

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的责任

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效时间

11.2合同的终止条件

第十二条抵押物的处置与价值返还

12.1抵押物的处置

12.2抵押物价值返还

第十三条合同的继承与转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2法律、法规规定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及信息

1.1借款人的定义及信息

1.2贷款人的定义及信息

第二条借款金额与还款方式

2.1借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2还款方式

甲方同意按照下列方式进行还款：

（1）按月还款：每月还款金额为人民币元整，自甲方收到贷款之日起，每月还款日为日前。

（2）到期一次性还款：甲方应于合同约定的借款期限届满之日一次性还清借款本息。

第三条借款期限

3.1借款期限的定义

借款期限为自甲方收到贷款之日起至合同约定的还款期限届满之日止。

3.2借款期限的起始时间

借款期限的起始时间为：年月日。

3.3借款期限的结束时间

借款期限的结束时间为：年月日。

第四条利率及费用

4.1借款利率

本合同借款利率为年利率%。

4.2相关费用

甲方同意支付下列费用：

（1）借款手续费：人民币元整。

（2）抵押物评估费：人民币元整。

（3）其他费用：人民币元整。

第五条抵押物的描述与价值评估

5.1抵押物的描述

（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况等）

5.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估为人民币元整。

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权的设立

甲方同意将抵押物设立为借款的抵押权，乙方同意接受该抵押权。

6.2抵押权的优先权

本合同项下的抵押权优先于其他债权人对抵押物的权利。

第八条贷款人的权利与责任

8.1贷款人的权利

（1）按照本合同约定的方式收取借款本金及利息。

（2）在甲方未按期还款的情况下，依法采取措施追讨借款本金及利息。

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金及赔偿损失。

（4）对抵押物行使抵押权，以确保借款本息的偿还。

8.2贷款人的责任

（1）按照本合同约定的期限和方式提供贷款。

（2）依法保护甲方的合法权益，不得擅自泄露甲方个人信息。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

（1）甲方未按期还款的，应当按照逾期还款金额支付违约金，违约金为逾期还款金额的%。

（2）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即归还借款本金及利息。

（3）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。

9.2争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同的解除

（1）甲乙双方同意解除本合同的，应当书面协议解除。

（2）在合同履行过程中，如有法律规定或者双方约定解除合同的情形，合同可以解除。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第十二条抵押物的处置与价值返还

12.1抵押物的处置

（1）在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

（2）抵押物处置所得价款，优先用于偿还借款本金及利息。

12.2抵押