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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目预付款保函（2024年）

本合同目录一览

1.保函定义与范围

1.1保函的含义

1.2保函的有效期

1.3保函的金额

2.当事人

2.1保函的申请人

2.2保函的受益人

2.3保函的保证人

3.保函的申请与批准

3.1申请保函的条件

3.2申请保函的程序

3.3保函的批准

4.保函的履行

4.1预付款的支付

4.2工程进度与质量的保证

4.3保函的退还

5.保函的修改与终止

5.1修改保函的条件

5.2终止保函的条件

6.保函的责任与义务

6.1保证人的责任

6.2申请人的责任

6.3受益人的责任

7.保函的违约处理

7.1违约的情形

7.2违约的处理方式

8.争议的解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的诉讼管辖

9.保函的转让

9.1转让的条件

9.2转让的程序

10.保函的生效与失效

10.1保函的生效条件

10.2保函的失效条件

11.保函的保管

11.1保函的交付

11.2保函的归还

12.保函的监督与检查

12.1监督的方式

12.2检查的程序

13.保函的费用

13.1费用承担

13.2费用的支付方式

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同的修订

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条保函定义与范围

1.1保函的含义

本保函是房地产项目预付款保函，由保证人向受益人发出，为申请人按照合同约定履行合同义务提供担保。

1.2保函的有效期

保函的有效期为自保函开具之日起至申请人履行完毕合同约定的义务之日止。具体有效期以保函上注明的期限为准。

1.3保函的金额

保函的金额为人民币壹亿元整。具体金额以保函上注明的金额为准。

第二条当事人

2.1保函的申请人

保函的申请人为房地产项目的开发者，具体名称详见保函上记载的名称。

2.2保函的受益人

保函的受益人为与申请人签订合同的对方当事人，具体名称详见保函上记载的名称。

2.3保函的保证人

保函的保证人为申请人找到的具有担保能力的第三方，具体名称详见保函上记载的名称。

第三条保函的申请与批准

3.1申请保函的条件

申请人须向保证人提交书面申请，并提供合同副本、申请人的财务报表、信用证明等相关材料。

3.2申请保函的程序

3.3保函的批准

保证人自收到完整的申请材料之日起五个工作日内完成审核。如审核通过，保证人向受益人开具保函，并将保函正本交付给申请人。如审核不通过，保证人应及时通知申请人并说明理由。

第四条保函的履行

4.1预付款的支付

申请人应在合同约定的时间内向受益人支付预付款。预付款的支付时间、金额等具体事项详见合同条款。

4.2工程进度与质量的保证

申请人应按照合同约定完成工程进度，并保证工程质量符合国家相关标准和受益人的要求。

4.3保函的退还

在申请人履行完毕合同约定的义务后，受益人应向保证人提出退还保函的申请。保证人审核无误后，将保函正本退还给申请人。

第五条保函的修改与终止

5.1修改保函的条件

保函在有效期内，如因合同变更需要修改保函金额、有效期等条款的，申请人应向保证人提交书面修改申请，并按照保证人要求提供相关证明材料。

5.2终止保函的条件

保函在有效期内，如申请人提前履行完毕合同约定的义务，或受益人同意解除合同的，申请人可以书面形式向保证人提出终止保函的申请。保证人审核无误后，将保函正本退还给申请人。

第六条保函的责任与义务

6.1保证人的责任

保证人承诺在保函有效期内，如申请人未履行合同约定的义务，保证人将按照保函的金额向受益人支付赔偿。

6.2申请人的责任

申请人应按照合同约定履行义务，并确保保函的真实性、合法性。如申请人存在违约行为，保证人有权按照保函的金额向受益人支付赔偿。

6.3受益人的责任

受益人应在合同约定的时间内向申请人支付预付款，并按照合同约定履行义务。如受益人存在违约行为，申请人有权按照保函的金额向保证人提出赔偿。

第七条保函的违约处理

7.1违约的情形

申请人和受益人如存在违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。

7.2违约的处理方式

如申请人和受益人发生违约，保证人可根据保函的约定向受益人支付赔偿。在支付赔偿后，保证人有权向申请人追偿，并要求申请人支付保函的手续费等其他相关费用。

第八条争议的解决

8.1争议的解决方式

凡因本保函引起的或与本保函有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向保证人所在地的人民法院