房地产项目权益转让专项协议（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目权益转让专项协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.权益转让

1.1项目概述

1.2转让方权益

1.3受让方权益

1.4权益转让方式

2.转让条件

2.1转让方资格

2.2受让方资格

2.3转让程序

2.4审批手续

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付要求

4.合同履行

4.1转让方的义务

4.2受让方的义务

4.3合同的变更与终止

4.4违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁地点

5.3仲裁费用

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约泄露的后果

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的通知

8.3不可抗力对合同的影响

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3签署主体

13.合同副本

13.1副本数量

13.2副本效力

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条权益转让

1.1项目概述

本合同项下的房地产项目位于_______（项目地址），项目总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，包括_______（物业类型，如住宅、商业、办公等）及相关配套设施。

1.2转让方权益

（1）项目开发权益，包括土地使用权、开发权、建设权等；

（2）项目经营权益，包括经营管理权、收益权、决策权等；

（3）项目相关配套设施的使用权、经营权等。

1.3受让方权益

（1）项目开发权益的承接，包括土地使用权、开发权、建设权等；

（2）项目经营权益的承接，包括经营管理权、收益权、决策权等；

（3）项目相关配套设施的使用权、经营权等。

1.4权益转让方式

本合同项下的权益转让方式为：_______（转让方式，如现金购买、股权转让等）。具体转让细节双方另行商定。

第二条转让条件

2.1转让方资格

（1）拥有项目权益的合法主体；

（2）具有项目开发的实力和经验；

2.2受让方资格

（1）具备合法的法人地位或其他主体资格；

（2）具有足够的资金实力和项目管理能力；

2.3转让程序

本合同的转让程序如下：

（1）双方就转让事宜进行协商，达成初步意向；

（3）受让方对项目进行实地考察和评估；

（4）双方就转让价格、支付方式等事项进行谈判；

（5）双方签署本合同，并办理相关审批手续。

2.4审批手续

本合同项下的权益转让需依法办理相关审批手续，包括但不限于：

（1）转让方与受让方之间的内部决策；

（2）项目权益转让的政府部门审批；

（3）涉及的债权债务转移手续等。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

本合同项下的权益转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整），包括但不限于项目权益的价值、溢价及额外费用。

3.2支付方式

（1）_______（支付方式，如银行转账、现金支付等）；

（2）支付期限为_______（支付期限，如30天、60天等）；

（3）支付分为_______（支付次数，如一次性支付、分期支付等），具体支付计划由双方另行商定。

3.3支付时间

受让方应在本合同生效后_______（支付时间，如30天、60天等）内完成支付。

3.4支付要求

受让方支付转让价款时，应提供合法、有效的付款凭证，并按照转让方的要求办理相关手续。

第四条合同履行

4.1转让方的义务

转让方在本合同项下的义务包括但不限于：

（1）提供项目相关信息及资料，保证信息的真实、完整、准确；

（2）协助受让方办理审批手续；

（3）按照约定办理项目权益的转让手续；

（4）履行合同约定的其他义务。

4.2受让方的义务

受让方在本合同项下的义务包括但不限于：

（1）按照约定支付转让价款