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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产抵押管理合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（抵押权人）

1.3房地产抵押物定义

第二条抵押物的范围和价值

2.1抵押物范围

2.2抵押物价值评估

第三条抵押权的设立和效力

3.1抵押权的设立

3.2抵押权的效力

第四条抵押物的使用和保管

4.1甲方对抵押物的使用

4.2乙方对抵押物的保管

第五条抵押权的实现条件

5.1违约情形

5.2抵押权实现方式

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止日期及有效期限

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

9.3合同有效期限

第十条合同的附则

10.1合同的修订

10.2合同的附件

第十一条甲方声明

11.1甲方声明事项

第十二条乙方声明

12.1乙方声明事项

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）：指依法拥有房地产抵押物所有权或处分权的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（抵押权人）：指接受甲方抵押的房地产，享有优先受偿权的金融机构或个人。

1.3房地产抵押物定义：指为担保债务的履行，由甲方提供给乙方抵押的房地产，包括房屋和土地。

第二条抵押物的范围和价值

2.1抵押物范围：包括甲方的房地产抵押物及其附属设施、配件和权益。

2.2抵押物价值评估：甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。

第三条抵押权的设立和效力

3.1抵押权的设立：甲方在合同约定的期限内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，使乙方的抵押权得以设立。

3.2抵押权的效力：抵押权设立后，乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方未清偿债务的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

第四条抵押物的使用和保管

4.1甲方对抵押物的使用：甲方在抵押期间，有权继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

4.2

乙方对抵押物的保管：乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物丢失、损坏或被他人侵犯。

第五条抵押权的实现条件

5.1违约情形：甲方未按合同约定履行债务，逾期还款或发生其他违约行为。

5.2抵押权实现方式：乙方有权采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物，以实现抵押权。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件：合同终止的情形包括甲方履行完毕债务、双方协商一致解除合同、法律规定合同终止的其他情形。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行债务，应承担违约责任，包括但不限于逾期还款、损害赔偿等。

7.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担违约金等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照约定选择其他争议解决方式。

8.3

诉讼解决：双方约定，如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止日期及有效期限

9.1合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止日期：合同终止的情形包括甲方履行完毕债务、双方协商一致解除合同、法律规定合同终止的其他情形。

9.3合同有效期限：本合同的有效期限为债务履行期限，除非双方另有约定。

第十条合同的附则

10.1合同的修订：合同的修订需经甲方、乙方协商一致，并签订书面修订协议。

10.2合同的附件：本合同附件包括合同、抵押物清单、评估报告等，附件与合同具有同等法律效力。

第十一条甲方声明

11.1甲方声明事项：甲方确认，甲方提供的抵押物权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。

第十二条乙方声明

12.1乙方声明事项：乙方确认，乙方接受甲方的抵押物作为债务担保，并按照合同约定行使抵押权。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：双方可以在合同中约定其他事项，作为本合同的一部分。

第十四条合同的签署

14.1