房产双方合同范本.docxVIP

房产双方合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法房产的产权人（以下简称为“房产所有人”），拥有位于____________________的房产（以下简称为“该房产”），房产证号为____________________；乙方为有意向购买/承租该房产的合法主体（以下简称为“购买方/承租方”），现双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购买/承租该房产事宜达成以下合同条款：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为房产所有人，具备完整的所有权及处分权，保证该房产不存在任何法律纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。

2.乙方具备购买/承租该房产的合法资质，承诺按照本合同约定支付购房款/租金，并按照约定用途使用该房产。

3.双方确认，本合同的签订旨在明确双方在购买/承租该房产过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方具备完全的民事行为能力，有权签署并履行本合同；

（2）该房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于所有权纠纷、租赁纠纷等；

（3）甲方保证该房产的权属清晰，不存在任何抵押、查封等影响交易的情况；

（4）甲方承诺按照本合同的约定，将该房产交付给乙方。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方具备完全的民事行为能力，有权签署并履行本合同；

（2）乙方承诺按照本合同的约定支付购房款/租金；

（3）乙方承诺按照约定用途使用该房产，并遵守相关法律法规；

（4）乙方在购买/承租该房产过程中，如有违反法律法规的行为，由乙方自行承担相应责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的该房产按照约定条件出售/出租给乙方，乙方支付相应的购房款/租金并按照约定用途使用该房产。具体内容包括但不限于房产的交付、购房款/租金的支付、房产的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.该房产指位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.购房款/租金指乙方根据本合同约定支付给甲方的购买/承租该房产的对价。

3.交付指甲方将房产实物及房产证等相关文件移交给乙方，乙方接受并确认。

4.约定用途指乙方按照本合同规定使用该房产的目的和范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款/租金。

（2）甲方应在合同约定的交付期限内，将该房产及房产证等相关文件交付给乙方。

（3）甲方应保证该房产在交付前不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况，如有违反，应承担相应的违约责任。

（4）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理房产过户手续（如适用）。

（5）甲方有权对乙方使用该房产的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房产。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定的期限内获得甲方交付的房产及房产证等相关文件。

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款/租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应按照约定用途使用该房产，不得擅自改变房产用途，不得进行违法活动。

（4）乙方应妥善保管和使用该房产，负责房产的日常维护和保养，防止房产损坏。

（5）乙方在购买/承租该房产期间，如需对房产进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

（6）合同期满或解除合同时，乙方应将房产及房产证等相关文件完好无损地返还给甲方（如适用）。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.该房产的购买价格/租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付购房款/租金：

（1）支付方式：现金、转账、支票等方式支付；

（2）支付时间：在本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付购房款/租金的______%作