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房产合同范本在哪取

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××

经营范围：房地产开发、销售、租赁等

1.1甲方作为买方时，享有购买乙方所出售房产的权利，并承担相应的义务。

1.2甲方作为出租方时，拥有某房产的出租权，并有权要求乙方支付租金。

1.3甲方作为委托方时，有权委托乙方进行房产的相关服务，包括但不限于销售、租赁等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××

经营范围：房产销售、租赁、咨询服务等

2.1乙方作为卖方时，拥有某房产的出售权，并有权要求甲方支付购房款。

2.2乙方作为承租方时，有权租赁甲方拥有的房产，并承担支付租金等义务。

2.3乙方作为服务提供方时，有义务按照甲方的委托要求，提供房产相关的服务，包括但不限于销售、租赁等。

合同简介：

双方合作背景：甲方拥有某房产，并希望将其出售或出租，以获取收益；乙方具有购买或租赁房产的需求。在此背景下，双方达成合作意向，甲方作为卖方或出租方，乙方作为买方或承租方，共同签订本合同，明确双方的权利和义务。

双方合作前提条件：

（1）甲方应保证所出售或出租的房产符合国家相关法律法规，具备交易条件；

（2）乙方应具备购买或租赁房产的能力和意愿，并按照约定支付购房款或租金；

（3）双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，履行合同约定的各项条款；

（4）本合同的签订和履行符合国家相关法律法规，不损害社会公共利益。

本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律依据。双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为卖方或出租方与乙方作为买方或承租方之间的房产交易关系，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括房产的买卖或租赁、价款的支付、履行的期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.房产：指位于××省××市××区××路××号的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

2.购房款：指甲方作为卖方时，乙方购买房产应支付的款项，包括房款、契税等。

3.租金：指甲方作为出租方时，乙方租赁房产应支付的费用。

4.履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的时间期限。

5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

甲方作为卖方或出租方的权利与义务：

1.1甲方应保证所出售或出租的房产符合国家相关法律法规，具备交易条件。

1.2甲方应按照约定向乙方交付房产，并保证房产的质量和使用功能。

1.3甲方应提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.4甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

1.5甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方作为买方或承租方的权利与义务：

2.1乙方应按照约定支付购房款或租金，并按照合同约定的时间和方式支付。

2.2乙方应按照约定接受房产的交付，并妥善使用和保管房产。

2.3乙方应按照约定履行合同约定的其他义务。

2.4乙方对房产的购买或租赁意愿应真实有效，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

合同双方的权利和义务是合同履行过程中非常重要的部分，双方应严格按照约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

第四条价格与支付条件

房产的购买价格或租金及支付方式、支付时间等条件如下：

1.购买价格：房产的购买价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），其中包括房款、契税等。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付购房款或租金。

3.支付时间：乙方应在合同签订后的×日内支付购房款或租金的×%，作为定金；剩余的款项乙方应按照约定的时间和方式分期支付。

4.甲方应在收到购房款或租金后，向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同的履行期限及关键时间节点如下：

1.合同签订后×日内，乙方支付购房款或租金的×%作为定金。

2.合同签订后×日内，甲方将房产交付给乙方。

3.房产过户手续应在合同签订后×日内完成。

4.乙方应按照约定的时间和方式支付剩余的购房款或租金。

第六条违约责任

违约情形及其后果如下：

1.若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款或租金的×%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款或租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款或租金的×%。

3.若任何一方未