房地产开盘销售协议模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开盘销售协议模板版A版

本合同目录一览

1.协议背景与概述

1.1甲方（开发商）

1.2乙方（销售代理公司）

1.3开盘项目概述

2.销售目标与权限

2.1销售目标

2.2销售权限与区域

3.合作期限与时间表

3.1合作期限

3.2销售开盘时间表

4.销售策略与推广

4.1销售策略

4.2推广活动与费用承担

5.销售价格与折扣

5.1销售价格

5.2折扣政策

6.销售业绩奖励

6.1销售业绩指标

6.2奖励机制

7.销售款项支付

7.1定金支付

7.2首付款支付

7.3贷款办理

7.4尾款支付

8.产权办理与交付

8.1产权办理

8.2房屋交付

9.违约责任与处罚

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3处罚措施

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款

13.合同的附件

13.1开盘项目详细资料

13.2销售策略与推广材料

13.3销售业绩奖励方案

14.其他约定

14.1甲方与乙方其他约定

14.2甲方与购房者的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与概述

1.1甲方（开发商）

甲方为【甲方公司名称】，是一家具有合法资质的房地产开发商，拥有【开盘项目名称】项目的开发权。

1.2乙方（销售代理公司）

乙方为【乙方公司名称】，是一家具备房地产销售代理资质的公司，愿意担任【开盘项目名称】项目的销售代理。

1.3开盘项目概述

【开盘项目名称】项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，总建筑面积【总建筑面积】，规划为【物业类型】，包括【楼栋数量】栋楼，共计【房源数量】套住房。项目特色为【项目特色描述】，旨在为购房者提供【项目理念】。

第二条销售目标与权限

2.1销售目标

双方约定，乙方作为销售代理，需在【合作期限】内完成不少于【销售目标数量】套住房的销售任务。

2.2销售权限与区域

乙方享有在【合作期限】内独家销售【开盘项目名称】项目的权利，销售区域限于【销售区域】。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将销售权转让给第三方，或超出约定区域进行销售。

第三条合作期限与时间表

3.1合作期限

本协议自双方签字之日起生效，合作期限为【合作期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

3.2销售开盘时间表

甲乙双方商定【开盘项目名称】项目的开盘时间为【开盘日期】。乙方需按照甲方提供的开盘时间表，组织销售活动，确保房源的顺利销售。

第四条销售策略与推广

4.1销售策略

乙方根据甲方提供的【开盘项目名称】项目资料，结合市场情况，制定详细的销售策略，包括价格策略、促销活动等，并提交甲方审批。

4.2推广活动与费用承担

乙方负责策划、组织和实施【开盘项目名称】项目的推广活动，包括线上线下广告投放、讲座、开放日活动等。相关费用由【承担方】负责。具体费用明细及报销方式，双方可在本协议附件中详细列明。

第五条销售价格与折扣

5.1销售价格

【开盘项目名称】项目的销售价格为【价格】。甲方需确保销售价格的合理性，并在项目开盘前向乙方提供价格备案。

5.2折扣政策

乙方在销售过程中，可根据购房者资质、购房数量、付款方式等因素，给予购房者相应的折扣。折扣政策需甲方审批。未经甲方书面同意，乙方不得擅自给予购房者折扣。

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩指标

乙方需在合作期限内完成甲方设定的销售业绩指标。具体指标为：【业绩指标】。

6.2奖励机制

当乙方完成或超额完成销售业绩指标时，甲方按照约定给予乙方奖励。奖励方式为：【奖励方式】，具体奖励金额为：【奖励金额】。

第七条销售款项支付

7.1定金支付

购房者在与乙方签订《房屋买卖合同》后【付款时间】内支付定金【定金金额】。定金支付方式为：【支付方式】。

7.2首付款支付

购房者在与乙方签订《房屋买卖合同》后【付款时间】内支付首付款【首付款金额】。首付款支付方式为：【支付方式】。

7.3贷款办理

购房者如需办理贷款，乙方协助提供相关资料，并协助购房者与贷款银行办理相关手续。

7.4尾款支付

购房者在与乙方签订《房屋买卖合同》后【付款时间】内支付尾款【尾款金额】。尾款支付方式为：【支付方式】。

第八条产权办理与交付

8.1产权办理

甲乙双方应依法办理【