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房子共同合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体经营户，经营者姓名为×××，地址位于××省××市××区××路××号，营业执照编号为×××××××××。乙方的联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为买方，有意向购买乙方所持有的房产，房产位于××省××市××区××路××号，房产证号为×××××××××。乙方作为卖方，愿意将该房产出售给甲方。双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特此签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。双方确认，本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订是为了规范双方的行为，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应共同努力，确保交易过程中涉及的各项工作得以顺利完成。

本合同的签订是基于双方对房产交易市场的了解和判断，双方确认，本合同的签订不会违反相关法律法规，不会损害国家、社会公共利益，也不会损害他人的合法权益。

双方确认，本合同的签订是在充分了解对方的基础上进行的，双方对对方的信誉和履行能力有足够的信心。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体经营户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的权利和义务，确保双方在房产交易过程中遵守相关法律法规，维护双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括：房产的买卖或出租、交易价格的确定、支付条件的约定、履行期限的确定、违约责任的追究、不可抗力的处理、争议的解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.房产：指位于××省××市××区××路××号的房屋，房产证号为×××××××××。

2.交易价格：指双方约定的房产买卖或出租的价格，以人民币计价。

3.支付条件：指双方约定的支付交易价格的方式和条件。

4.履行期限：指双方约定的完成房产交易的时间期限。

5.违约责任：指一方违反合同约定应当承担的法律责任。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买或出租乙方的房产。

2.甲方应按照约定的支付条件支付交易价格。

3.甲方应按照约定的履行期限完成房产交易。

4.甲方应履行本合同项下的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售或出租房产给甲方。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，如房产存在瑕疵或权利瑕疵，乙方应承担相应的责任。

3.乙方应按照约定的支付条件接收交易价格。

4.乙方应按照约定的履行期限完成房产交易。

5.乙方应履行本合同项下的其他义务。

第四条价格与支付条件

本合同的交易价格为人民币【【】】元整（大写：【【】】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在合同签订之日起【【】】日内，向乙方支付交易价格的【【】】%。

2.剩余的交易价格，甲方应在房产过户手续办理完毕之日起【【】】日内支付。

3.甲方支付交易价格的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：【【】】

开户银行：【【】】

银行账号：【【】】

4.甲方支付交易价格时，应注明付款事由为“房产交易款”。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【【】】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满之日起自动终止。

1.甲方应在本合同生效之日起【【】】日内，完成房产的购买或出租手续。

2.乙方应在本合同生效之日起【【】】日内，将房产过户至甲方名下。

3.双方应在本合同生效之日起【【】】日内，完成房产交易相关的其他手续。

第六条违约责任

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