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房子售房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

甲方愿意将其位于×××的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。双方经协商一致，确定标的房产的交易价格为×××元。

在本合同签订后，乙方应按照约定的付款方式向甲方支付交易款。甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方交付标的房产，并保证标的房产的权利清晰、无瑕疵。

双方在本合同项下的权利和义务，包括但不限于房屋交付、质量保证、价款支付、违约责任等方面，均按照本合同的约定执行。

本合同的履行期限为×××，自双方签订之日起计算。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当延长履行期限或部分或全部免除责任。

如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

其他条款：

1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解除或终止，不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务。

4.本合同的签署地点为×××，签署日期为×××。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方将其拥有的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，双方达成一致意见，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同涉及的的具体内容包括但不限于：标的房产的描述、交易价格、付款方式、交付时间、质量保证、违约责任等。

第二条定义

1.甲方：指拥有标的房产的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指购买/承租标的房产的卖方/承租方/服务提供方。

3.标的房产：指甲方拥有的位于×××的房产。

4.交易价格：指双方约定的乙方购买标的房产的价格，即×××元。

5.交付：指甲方按照本合同约定，将标的房产的实际控制权转移给乙方。

6.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对标的房产享有合法、完整的所有权，保证标的房产的权利清晰、无瑕疵。

2.甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方交付标的房产。

3.甲方应按照约定配合乙方办理房产过户手续。

4.甲方应保证标的房产符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权利纠纷。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和付款方式向甲方支付交易款。

2.乙方应按照本合同约定的时间接收标的房产，并按照约定支付相应的价款。

3.乙方应按照约定配合甲方办理房产过户手续。

4.乙方应妥善保管标的房产，并按照甲方的要求进行维护保养。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用标的房产从事非法活动。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事非法活动。

2.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，保证交易的顺利进行。

3.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.双方在履行本合同过程中产生的纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.标的房产的交易价格为人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付交易款：

a)在本合同签订之日起××天内，乙方支付交易款的××%；

b)在标的房产过户完成后，乙方支付交易款的××%；

c)在标的房产交付之日起××天内，乙方支付交易款的××%。

3.乙方支付交易款时，应向甲方提供有效身份证件和支付凭证。

4.甲方收到乙方支付的交易款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.甲方应在本合同生效后××天内，将标的房产交付给乙方。

3.乙方应在本合同生效后××天内，支付交易款给甲方。

4.标的房产的过户手续应在交付完成后××天内完成。

第六条违约责任