二零二五东莞出租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五东莞出租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：东莞市出租房管理服务中心

甲方地址：东莞市南城区路号

甲方联系方式法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方地址：东莞市东城区路号

乙方联系方式：076987654321

法定代表人（如有）：

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于东莞市南城区路号，建筑面积为80平方米，三室两厅一卫。

房屋2（如有）：位于东莞市东城区路号，建筑面积为100平方米，四室两厅两卫。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如房屋结构安全、设施齐全等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告、设施设备清单等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式双方另行协商确定。

2.押金

乙方需支付房屋1的押金为______元，房屋2（如有）的押金为______元。

押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方无息退还乙方。

三、租赁期限与使用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有异议应在______个工作日内向甲方提出。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋交还给甲方。

乙方应确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如终止租赁关系。

义务：

在租赁期间，负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、公共设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得损害房屋结构或设施。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得押金退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，检查内容包括房屋结构、设施设备等。

乙方应在甲方进行检查时提供必要的配合。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

甲方应在发现房屋损坏后，及时进行维修，维修费用由责任方承担。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

甲方应在收到租金后出具收据。

2.押金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

乙方应在搬离房屋前将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除相应费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止租赁关系，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前终止租赁关系，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约