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房屋代管合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲方作为房屋的所有者，拥有位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）的完全处置权。由于甲方长期在外地工作，无暇管理该房屋，因此决定将房屋委托给乙方进行代管。乙方作为专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验，能够为甲方提供专业的房屋代管服务。

在双方共同协商的基础上，双方签订本房屋代管合同，明确双方的权利和义务。甲方作为房屋的所有者，有权对房屋进行出租、出售等处置行为，但需提前通知乙方；乙方作为代管方，有义务对房屋进行日常管理和维护，确保房屋的安全和整洁，同时负责房屋的出租、出售等事务。

本合同的签订，旨在明确双方在房屋代管过程中的权利和义务，确保房屋的安全、整洁和有效利用，实现双方的共同利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方之间的房屋代管关系，确保房屋的安全、整洁和有效利用，实现双方的共同利益。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方代管甲方位于××省××市××区××路××号的房屋，包括但不限于房屋的日常管理、维修、保养和安全巡查等工作。

2.乙方负责房屋的出租、出售等事务，并按照甲方的要求处理与租客、买家等相关事宜。

3.甲方有权对房屋进行出租、出售等处置行为，但需提前通知乙方，并按照双方约定的方式进行。

4.甲方应按照约定时间向乙方支付房屋代管服务费用，乙方提供相应的服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，房屋的所有者。

2.乙方：指×××物业管理有限公司，负责房屋的代管工作。

3.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋及其附属设施。

4.代管服务费用：指乙方为甲方提供房屋代管服务所需的费用。

5.出租：指甲方或乙方将房屋出租给第三方使用的行为。

6.出售：指甲方或乙方将房屋出售给第三方的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权对房屋进行出租、出售等处置行为，但需提前通知乙方，并按照双方约定的方式进行。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付房屋代管服务费用，乙方提供相应的服务。

3.甲方有权要求乙方定期报告房屋代管情况，包括但不限于房屋的安全、租金收入、维修等情况。

4.甲方应在房屋代管期间，按照约定时间履行合同义务，包括但不限于支付服务费用、配合乙方进行房屋管理等工作。

乙方的权利与义务：

1.乙方负责房屋的代管工作，包括但不限于房屋的日常管理、维修、保养和安全巡查等工作。

2.乙方负责房屋的出租、出售等事务，并按照甲方的要求处理与租客、买家等相关事宜。

3.乙方应确保房屋的安全、整洁和合规性，及时处理房屋维修、保养等工作，并向甲方报告相关情况。

4.乙方应在房屋代管期间，按照约定时间履行合同义务，包括但不限于提供物业管理服务、配合甲方进行房屋管理等工作。

5.乙方应在房屋出租、出售等事项中，遵守相关法律法规，确保房屋交易的合法性，并保护甲方的合法权益。

本合同所述权利与义务仅为双方在房屋代管过程中的部分权益，双方应遵守合同约定，共同维护房屋的安全、整洁和有效利用。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定的时间向乙方支付房屋代管服务费用，费用标准为人民币××元/月。

2.支付方式：甲方可以通过银行转账的方式将服务费用支付给乙方，账户信息如下：

-户名：×××物业管理有限公司

-账号：××××××××××

-开户行：×××银行×××分行

3.支付时间：甲方应在每月的×日前将当月的服务费用支付给乙方。

4.乙方应在收到服务费用后，向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意继续委托代管，应签订书面续约协议。

3.双方应在合同有效期内按照约定履行各自的义务。

4.如双方提前终止合同，应书面通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期天数计算滞纳金。

3.乙方未按照约定履行代管职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担因