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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易标准协议模板版
本合同目录一览
第一条房地产交易概述
1.1房地产交易定义
1.2交易双方权益
1.3交易流程
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状描述
第三条交易双方信息
3.1买家信息
3.2卖家信息
3.3代理人信息（如有）
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2定金支付
4.3贷款事宜（如有）
4.4尾款支付
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户费用承担
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2维修责任划分
6.3维修费用承担
第七条交易双方的义务与责任
7.1买家义务
7.2卖家义务
7.3违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更与解除的程序
第十条合同的生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
第十一条附加条款
11.1特殊事项约定
11.2其他补充条款
第十二条合同的附件
12.1房屋权属证明文件
12.2交易双方身份证明文件
12.3贷款相关文件（如有）
第十三条合同的解释及适用法律
13.1合同解释权
13.2适用法律
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条房地产交易概述
1.1房地产交易定义
1.2交易双方权益
（1）买方权益：买方按照本合同约定支付交易价格，有权获得该房屋的所有权，并享受该房屋的各项权利。
（2）卖方权益：卖方按照本合同约定交付该房屋，有权获得交易价格，并放弃该房屋的所有权。
1.3交易流程
（1）双方签订本合同；
（2）买方支付定金；
（3）卖方交付该房屋；
（4）买方支付贷款（如有）及尾款；
（5）双方办理过户手续；
（6）合同终止。
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
该房屋的基本信息如下：
（1）房屋坐落：【具体地址】；
（2）房屋面积：【具体面积】平方米；
（3）房屋结构：【具体结构】；
（4）房屋所有权证号：【具体证号】。
2.2房屋权属证明
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关权属证明。
2.3房屋现状描述
卖方应向买方说明该房屋现状，包括但不限于：
（1）房屋使用情况；
（2）房屋装修情况；
（3）房屋配套设施；
（4）房屋存在的问题。
第三条交易双方信息
3.1买家信息
买方的信息如下：
（1）姓名：【买方姓名】；
（2）身份证号：【买方身份证号】；
（3）联系方式：【买方联系方式】；
（4）地址：【买方地址】。
3.2卖家信息
卖方的信息如下：
（1）姓名：【卖方姓名】；
（2）身份证号：【卖方身份证号】；
（3）联系方式：【卖方联系方式】；
（4）地址：【卖方地址】。
3.3代理人信息（如有）
如买方或卖方委托代理人办理本合同事宜，应向对方提供代理人信息，包括但不限于：
（1）代理人姓名；
（2）代理人身份证号；
（3）代理人联系方式；
（4）代理权限。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
该房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
4.2定金支付
买方应在本合同签订后【具体时间】内支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
4.3贷款事宜（如有）
如买方需要贷款购买该房屋，应向贷款机构申请贷款，并按照贷款机构的要求提供相关材料。贷款事宜由买方自行负责，与卖方无关。
4.4尾款支付
买方应在本合同约定的交付期限内支付尾款，尾款金额为交易价格减去已支付的定金。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
卖方应在本合同约定的交付期限内将该房屋交付给买方。
5.2交付条件
该房屋的交付条件如下：
（1）卖方已按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给买方；
（2）买方已支付完毕交易价格；
（3）双方已完成过户手续。
5.3过户手续
买方和卖方应按照本合同约定，共同办理过户手续。过户费用由买方承担。
5.4过户费用承担
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用按照相关政府部门的规定执行。
第六条房屋质量及维修责任
6.1房
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