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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产买断式代理销售协议2024版版B版
本合同目录一览
1.代理销售协议概述
1.1协议双方
1.2项目概述
1.3代理销售范围
1.4代理期限
2.代理销售职责
2.1卖方责任
2.1.1房源信息真实性
2.1.2房源权属证明
2.1.3配合销售工作
2.2买方责任
2.2.1支付购房款项
2.2.2提供购房资格证明
2.2.3配合物业交付
3.销售价格及优惠政策
3.1销售价格
3.2优惠政策
3.3价格调整
4.销售业绩奖励
4.1奖励标准
4.2奖励支付方式
4.3奖励计算时间
5.销售合同签订
5.1合同签订流程
5.2合同条款
5.3合同备案
6.售后服务
6.1物业交付
6.2产权办理
6.3维修保养
7.合同解除与终止
7.1解除条件
7.2终止条件
7.3解除/终止后的处理
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3代理方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、修改与解除
10.1生效条件
10.2修改条件
10.3解除条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄密责任
12.合同的附则
12.1不可抗力
12.2法律法规变化
12.3合同的继承
13.其他约定
13.1广告宣传
13.2合作推广
13.3培训与指导
14.合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署主体
第一部分：合同如下：
第一条代理销售协议概述
1.1协议双方
1.2项目概述
本项目指甲方拥有的房地产项目，具体房源信息、项目位置、配套设施等详见附件一。
1.3代理销售范围
代理方在本协议有效期内，有权代理销售甲方拥有的房地产项目中的房源。
1.4代理期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
第二条代理销售职责
2.1卖方责任
2.1.1房源信息真实性
甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整，并确保房源权属清晰。
2.1.2房源权属证明
甲方应向代理方提供房源的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.1.3配合销售工作
甲方应积极配合代理方的销售工作，提供必要的协助和支持。
2.2买方责任
2.2.1支付购房款项
买方应按照本协议约定的价格和时间节点支付购房款项。
2.2.2提供购房资格证明
买方应向甲方提供有效的购房资格证明，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。
2.2.3配合物业交付
买方应按照甲方和代理方的要求，配合完成物业交付手续。
第三条销售价格及优惠政策
3.1销售价格
本项目的销售价格详见附件二。
3.2优惠政策
甲方根据买方的购房情况，可给予一定的优惠政策，具体优惠政策由甲方和代理方协商确定。
3.3价格调整
如遇市场变化或其他不可抗力因素，甲方有权对销售价格进行调整，并应提前通知代理方。
第四条销售业绩奖励
4.1奖励标准
代理方根据实际销售业绩，可获得相应的奖励，具体奖励标准由甲方和代理方协商确定。
4.2奖励支付方式
奖励支付方式可采用现金、实物或其他方式，具体支付方式由甲方和代理方协商确定。
4.3奖励计算时间
奖励计算时间自本协议生效之日起至协议终止之日止。
第五条销售合同签订
5.1合同签订流程
买方与甲方签订《房地产买卖合同》，代理方负责协助双方完成合同签订流程。
5.2合同条款
《房地产买卖合同》的条款包括但不限于房源信息、价格、付款方式、交付时间等。
5.3合同备案
合同签订后，甲方应按照相关法律法规的规定，及时将合同备案至相关部门。
第六条售后服务
6.1物业交付
甲方应在合同约定的时间内，向买方交付符合约定的物业。
6.2产权办理
甲方应协助买方办理房屋产权证等相关手续。
6.3维修保养
甲方应对售出的物业承担一定的维修保养责任，具体责任范围和期限由甲方和代理方协商确定。
第八条违约责任
8.1卖方违约
甲方违反本协议的约定，导致买方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的其他损失。
8.2买方违约
买方违反本协议的约定，导致甲方或代理方遭受损失的，买方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方或代理方造成的其他损失。
8.3代理方违约
代理方违反本协议的约定
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