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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售协议规范化样本（2024年修订）一
本合同目录一览
一、总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和适用范围
1.3法律法规的适用
二、房产描述
2.1房产位置和面积
2.2房产现状和产权情况
2.3房产的交付标准和时间
三、销售价格与支付方式
3.1房产销售价格
3.2支付方式及支付时间
3.3定金及尾款的支付
四、房产交付及过户
4.1房产交付条件
4.2房产交付时间
4.3房产过户手续及费用
五、售后服务及保修
5.1售后服务承诺
5.2保修范围和保修期限
5.3保修费用及处理流程
六、合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
6.3合同变更和解除的法律后果
七、违约责任
7.1卖方的违约责任
7.2买方的违约责任
7.3违约赔偿的计算方式
八、争议解决
8.1争议解决的途径
8.2仲裁地点及仲裁机构
8.3仲裁结果的执行
九、合同的生效、终止和续签
9.1合同的生效条件
9.2合同的自然终止
9.3合同的续签程序
十、其他约定
10.1双方的其他权利和义务
10.2合同的必威体育官网网址条款
10.3合同的修订历史
十一、附件
11.1房产证复印件
11.2付款凭证复印件
11.3房产交付确认书
十二、合同的签字盖章
12.1卖方签字盖章
12.2买方签字盖章
12.3见证人签字盖章
十三、合同的生效日期
13.1合同的签订日期
13.2合同的生效日期
十四、其他
14.1与本合同有关的其他事项
14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行
第一部分：合同如下：
一、总则
1.1合同主体及定义
甲方是房产的合法所有者，拥有上述房产的完全处置权；乙方是购买上述房产的合法主体，具备购买能力。
1.2合同目的和适用范围
本合同的目的是甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方购买该房产并接受甲方的所有权转移。本合同适用于中华人民共和国境内，包括但不限于北京市。
1.3法律法规的适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律，除非法律另有规定。
二、房产描述
2.1房产位置和面积
房产位于【具体地址】，房产证编号为【房产证编号】，土地使用面积为【土地面积】平方米，建筑使用面积为【建筑面积】平方米。房产具体位置、结构和面积以房产证登记为准。
2.2房产现状和产权情况
甲方保证，甲方对该房产拥有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响甲方处置房产的法律限制。房产现状包括但不限于：【现状描述】。
2.3房产的交付标准和时间
房产的交付标准为：【交付标准】。甲方应在本合同约定的交付时间内，将符合交付标准的房产交付给乙方。
三、销售价格与支付方式
3.1房产销售价格
本房产的销售价格为【人民币】元整（大写：【人民币金额大写】元整），包括但不限于房价款、装修款、家具家电款等。
3.2支付方式及支付时间
乙方同意按照下列【支付方式】向甲方支付房产销售价格：
（1）【支付方式一】：在本合同签订后【天数】内支付【金额】元作为定金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后【天数】内支付。
（2）【支付方式二】：其他支付方式。
3.3定金及尾款的支付
乙方逾期支付定金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【百分比】作为滞纳金。剩余款项逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付剩余款项金额的【百分比】作为滞纳金。滞纳金计算不足【金额】元的，按【金额】元计算。
四、房产交付及过户
4.1房产交付条件
房产交付的条件为：【交付条件】。
4.2房产交付时间
甲方应按照本合同约定的交付条件，在本合同约定的交付时间内，将符合交付标准的房产交付给乙方。
4.3房产过户手续及费用
双方应共同办理房产过户手续，相关费用包括但不限于：【过户费用】。过户费用由【承担方】承担。过户手续办理完毕后，房产的所有权归乙方所有。
五、售后服务及保修
5.1售后服务承诺
甲方对售出的房产提供【保修期限】的售后服务，包括但不限于：【售后服务内容】。
5.2保修范围和保修期限
甲方提供的保修范围为：【保修范围】，保修期限为：【保修期限】。
5.3保修费用及处理流程
保修费用由甲方承担。保修问题的处理流程为：【处理流程】。
六、合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件
（1）甲方违反本合同的约定，严重影响到乙方的利益；
（3）不可抗力因素导致本合同无法履行。
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