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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产过户手续规范协议示例2024版版B版

本合同目录一览

1.房产过户手续规范

1.1双方确认

1.2资料准备

1.2.1买方资料

1.2.2卖方资料

1.3办理过户手续

1.3.1预约办理

1.3.2缴纳税费

1.3.3提交申请

1.3.4审核资料

1.3.5领取新产权证

1.4产权证交付及尾款支付

1.4.1交付新产权证

1.4.2支付尾款

2.过户时间及费用

2.1过户时间

2.2过户费用

2.2.1买方费用

2.2.2卖方费用

2.2.3第三方费用

3.双方责任及义务

3.1买方责任及义务

3.2卖方责任及义务

3.3第三方责任及义务

4.违约责任

4.1买方违约

4.2卖方违约

4.3第三方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效

6.2合同变更

6.3合同解除

7.其他约定

7.1必威体育官网网址条款

7.2不可抗力

7.3附则

8.附件

8.1房产证复印件

8.2身份证明复印件

8.3婚姻状况证明复印件

8.4其他相关文件复印件

9.签字盖章

9.1买方签字

9.2卖方签字

9.3第三方签字

9.4见证人签字

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.合同副本份数

13.合同正本份数

14.合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条房产过户手续规范

1.1双方确认

1.2资料准备

1.2.1买方资料

（1）身份证明复印件；

（2）婚姻状况证明复印件；

（3）户口本复印件；

（4）职业证明复印件；

（5）其他相关文件复印件。

1.2.2卖方资料

（1）身份证明复印件；

（2）婚姻状况证明复印件；

（3）户口本复印件；

（4）房产证复印件；

（5）其他相关文件复印件。

1.3办理过户手续

1.3.1预约办理

买方和卖方应共同预约房产交易中心办理过户手续，并按照预约时间前往办理。

1.3.2缴纳税费

买方应按照相关政策规定，缴纳房产过户所需的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

1.3.3提交申请

买方和卖方应共同提交房产过户申请，并按要求提供相关资料。

1.3.4审核资料

房产交易中心对买方和卖方提交的资料进行审核，确保资料齐全、真实、有效。

1.3.5领取新产权证

审核通过后，买方和卖方共同领取新的产权证。

第二条过户时间及费用

2.1过户时间

买方和卖方应按照约定时间办理过户手续，如因特殊情况导致无法按期办理，双方应协商解决。

2.2过户费用

2.2.1买方费用

买方应支付的过户费用包括但不限于：

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）房产交易手续费；

（4）其他相关费用。

2.2.2卖方费用

卖方应支付的过户费用包括但不限于：

（1）房产交易手续费；

（2）其他相关费用。

2.2.3第三方费用

如双方约定由第三方机构办理过户手续，第三方机构的费用由双方协商承担。

第三条双方责任及义务

3.1买方责任及义务

（1）提供真实、有效的个人资料；

（2）按照约定时间办理过户手续；

（3）缴纳过户所需税费；

（4）按照约定时间支付尾款；

（5）遵守本协议其他约定。

3.2卖方责任及义务

（1）提供真实、有效的房产资料；

（2）配合买方办理过户手续；

（3）如实陈述房产实际情况；

（4）按照约定时间交付新产权证；

（5）遵守本协议其他约定。

3.3第三方责任及义务

如双方约定由第三方机构办理过户手续，第三方机构应按照约定履行相关职责，确保过户手续的顺利进行。第三方机构应承担因其过错导致的损失，并遵守本协议其他约定。

第四条违约责任

4.1买方违约

买方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2卖方违约

卖方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3第三方违约

如第三方机构违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条争议解决

5.1