房产过户融资抵押借款合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产过户融资抵押借款合同版B版

本合同目录一览

第一条过户房产信息

1.1房产所有权证明

1.2房产过户相关手续

1.3房产过户时间安排

第二条融资额度与用途

2.1融资额度

2.2融资用途

2.3融资期限

第三条抵押房产信息

3.1抵押房产所有权证明

3.2抵押房产评估报告

3.3抵押房产价值与还款保障

第四条借款金额与利率

4.1借款金额

4.2借款利率

4.3借款期限

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划表

5.3还款违约金计算方式

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用

第八条双方的权利与义务

8.1借款人的权利与义务

8.2融资方的权利与义务

8.3抵押人的权利与义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2融资申请表

11.3抵押房产评估报告复印件

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

12.2补充协议

第十三条合同签署日期与地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

第一条过户房产信息

1.1房产所有权证明

1.1.1借款人需提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.1.2房产证上的所有权人应与借款人身份信息一致。

1.1.3房产证有效期至合同签订日期后十年。

1.2房产过户相关手续

1.2.1借款人应按照融资方的要求，提供过户房产所需的全部文件和手续。

1.2.2融资方应协助借款人完成房产过户手续，包括但不限于税费缴纳、产权转移登记等。

1.2.3房产过户手续应在合同签订后的三个月内完成。

1.3房产过户时间安排

1.3.1借款人与融资方应共同商定房产过户的具体时间，并提前通知抵押人。

1.3.2过户完成后，房产应登记在融资方名下，作为借款的抵押物。

1.3.3过户完成后，借款人应继续居住在该房产内，并承担相应的物业管理费和其他相关费用。

第二条融资额度与用途

2.1融资额度

2.1.1融资额度为人民币万元整。

2.1.2融资额度可根据借款人的还款能力及房产评估价值进行调整。

2.2融资用途

2.2.1借款人应按照融资方的要求，明确融资资金的用途，并提交相关证明文件。

2.2.2融资资金主要用于房产装修、购买家具家电等与居住生活相关的支出。

2.3融资期限

2.3.1融资期限为合同签订之日起至年月日。

2.3.2融资方应按照约定的期限，向借款人提供融资资金。

第三条抵押房产信息

3.1抵押房产所有权证明

3.1.1抵押房产应具备合法有效的房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.1.2抵押房产的所有权人应与借款人身份信息一致。

3.2抵押房产评估报告

3.2.1抵押房产应进行评估，并提交评估报告。

3.2.2评估报告应由具有资质的房地产评估机构出具，评估价值应高于融资额度。

3.3抵押房产价值与还款保障

3.3.1抵押房产的价值应足以保障借款人按期还款。

3.3.2在借款人无法按期还款的情况下，融资方有权依法处置抵押房产，以偿还借款本息。

第四条借款金额与利率

4.1借款金额

4.1.1借款金额为人民币万元整。

4.1.2借款金额可根据借款人的还款能力及房产评估价值进行调整。

4.2借款利率

4.2.1借款利率为年利率%。

4.2.2

借款利率可根据市场情况及借款人的信用状况进行调整。

4.3借款期限

4.3.1借款期限为合同签订之日起至年月日。

4.3.2借款人应按照约定的期限，偿还借款本息。

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.1.1借款人应按照融资方的要求，选择还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。