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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产购置协议标准格式（2024年更新）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋描述

2.2土地信息

2.3房屋所有权

3.购买价格

3.1购房款

3.2定金

3.3付款方式

3.4付款时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养时间

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律诉讼

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更解除的手续

9.房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险理赔

10.附加条款

10.1共有条款

10.2特殊条款

10.3其他约定

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋平面图

12.签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效后的约定

14.合同的副本

14.1卖方留存副本

14.2买方留存副本

14.3见证人留存副本

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语若有未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则友好协商解决。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋信息

2.1房屋描述

2.2土地信息

标的房屋占用土地使用权证号为【土地使用权证号】，土地使用权类型为【类型】，土地使用年限至【年限截止日期】。

2.3房屋所有权

卖方保证其是标的房屋的合法所有权人，并有权处置该房屋。标的房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第三条购买价格

3.1购房款

本合同项下的购房款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2定金

买方应在本合同签订之日起【天数】内支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买标的房屋的诚意金。定金在扣除相关费用后，转为购房款的一部分。

3.3付款方式

（1）定金支付：【时间】

（2）首付款：【首付款比例】%×【购房款】元，支付时间为：【时间】

（3）剩余房款：【时间】前支付完毕。

3.4付款时间

买方应按照本合同约定的付款方式及时间支付购房款。

第四条交付与过户

4.1交付时间

卖方应在本合同约定的购房款支付完毕后【时间】内，将标的房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋内的所有物品已清理完毕。

（3）房屋处于可居住状态。

4.3过户手续

双方应在本合同约定的交付时间前共同办理标的房屋的所有权转移登记手续。

4.4过户时间

双方应在本合同约定的交付时间前完成标的房屋的所有权转移登记手续。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

卖方应对标的房屋在交付前的质量问题承担维修责任。

5.2保养责任

买方自交付之日起，应对标的房屋进行正常保养和维护。

5.3维修保养时间

卖方承担维修责任的期限为交付之日起【时间】。买方承担保养责任的期限为交付之日起【时间】。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2买方违约

买方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房款总额的【比例】%。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的，应向另一方提交书面变更协议，经双方协商一致并签署后生效。

8.2解除条件

双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

8.3变更解除的手续

合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于产权转移登记、退还已支付款项等。

第九条房屋保险

9.1保险责任

买方应在交付之日起【时间】内为标的房屋办理保险手续，并将保险单复印件提交给卖方。

9.2保险费用

买方承担办理并支付房屋保险的费用。

9.3保险理赔

买方在发生保险事故时，应按保险合同约定向保险公司申请理赔。

第十条附加条款

10.1共有条款

本合