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房屋租赁合同范本水电

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某街道，主要从事房地产开发、销售、出租等业务。甲方的法定代表人为张三，负责人联系电话为13XXXXXXXXX，邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某街道，主要从事物业管理、维修、保养等服务。乙方的法定代表人为李四，负责人联系电话为13XXXXXXXXX，邮箱为xxx@。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于某市某区某街道的房屋一套（以下简称“房屋”），愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本房屋租赁合同。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订背景是甲方作为房地产开发商，拥有大量优质房源，需要通过出租方式获取收益；乙方作为物业管理公司，需要房屋作为办公场所，以提供更好的物业管理服务。双方本着互利共赢的原则，达成租赁合作意向。

本合同租赁期限为2023年1月1日至2025年12月31日，乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁出房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的原状。

甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效使用，确保房屋符合国家和地方的相关规定。乙方应按约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

租金为每月人民币XXX元，乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

本合同履行期限为租赁期限，自双方签署之日起生效。

违约责任：

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：2023年1月1日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX房地产开发有限公司

法定代表人权：张三

联系电话：13XXXXXXXXX

邮箱：xxx@

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX物业管理公司

法定代表人权：李四

联系电话：13XXXXXXXXX

邮箱：xxx@

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括房屋的出租、承租、使用、维护、保养、维修等各个方面，以及租金的支付、违约责任、争议解决等相关条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXX物业管理公司，以下简称“承租方”。

3.房屋：指位于某市某区某街道的XXX房屋，以下简称“租赁物”。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，以下简称“租金”。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限，以下简称“租赁期”。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效使用，确保房屋符合国家和地方的相关规定。

（2）甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋在租赁期内的正常使用。

（3）甲方应负责房屋及附属设施的日常维护、保养和维修，确保房屋及设施的正常运行。

（4）甲方应按照合同约定，收取租金，并提供相应的发票。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁出房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的原状。

（3）乙方应合理保管和使用房屋及附属设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

租金为每月人民币XXX元，乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。乙方支付租金时，应提供相应的付款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为2023年1月1日至2025年12月31日。乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁出房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的原状。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

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