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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
济南市2024年土地租赁合同
本合同目录一览
第一条土地租赁条件
1.1土地位置与面积
1.2土地用途
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
第三条租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
第四条土地使用与管理
4.1土地使用规定
4.2土地维护与管理
4.3土地变更用途
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
第六条违约责任
6.1出租方违约责任
6.2承租方违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条合同的生效、终止与续签
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续签条件
第九条税费承担
9.1租赁双方应缴纳的税费
第十条保险责任
10.1保险购买与理赔
第十一条合同的转让
11.1租赁双方的权利与义务转让
第十二条特殊条款
12.1不可抗力
12.2法律法规变化
12.3其他特殊条款
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同签署日期
13.3合同有效期限
第十四条签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条土地租赁条件
1.1土地位置与面积
本合同所述土地位于济南市（具体地址：），土地面积共计平方米。
1.2土地用途
承租方须按照合同约定的用途使用土地，未经出租方同意，承租方不得将土地用于其他用途。
1.3租赁期限
本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至年12月31日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
承租方应按年支付租金，租金金额为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。
2.2租金支付时间
承租方应于每年1月1日前向出租方支付当年租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
第三条租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
（1）出租方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。
（2）出租方应保证土地在租赁期间符合约定的用途。
（3）出租方有权监督承租方按照合同约定使用土地，并有权要求承租方纠正违反合同约定的行为。
3.2承租方的权利与义务
（1）承租方有权按照合同约定使用土地。
（2）承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）承租方应按照约定支付租金，并承担租赁期间土地的使用税费。
第四条土地使用与管理
4.1土地使用规定
承租方须遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地性质和用途。
4.2土地维护与管理
承租方应负责土地的日常维护与管理，保证土地的使用安全和环境整洁。
4.3土地变更用途
如承租方需变更土地用途，应提前书面征求出租方同意，并按照双方约定的条件办理相关手续。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除条件
合同解除需经租赁双方协商一致，并签订书面解除协议。
第六条违约责任
6.1出租方违约责任
出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。
6.2承租方违约责任
承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，任一方可向济南市（具体区域：）的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，租赁双方均有权向济南市（具体区域：）的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、终止与续签
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。
8.3合同续签条件
租赁期满前，双方可协商续签合同，续签条件双方另行约定。
第九条税费承担
9.1租赁双方应缴纳的税费
租赁期间，承租方应按照国家相关政策规定，自行承担租赁土地所需缴纳的税费。
第十条保险责任
10.1保险购买与理赔
承租方应按照出租方的要求，购买土地租赁保险，并保障保险的有效性。如发生保险责任范围内的事故，承租方可根据保险合同向保险公司提出理赔。
第十一条合同的转让
11.1租赁双方的权利与义务转让
未经出租方同意，承租方不得将本合同项下的任何权利
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