房产物业抵押交易协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产物业抵押交易协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产物业抵押交易协议

1.2甲方

1.3乙方

1.4抵押物

1.5抵押权

1.6交易金额

1.7交易日期

2.甲方权益

2.1甲方对抵押物的所有权

2.2甲方对抵押物的使用权

2.3甲方对抵押物的收益权

3.乙方权益

3.1乙方对抵押物的抵押权

3.2乙方向甲方支付交易金额的义务

3.3乙方在抵押权范围内的优先受偿权

4.抵押物的描述

4.1房产物业的地理位置

4.2房产物业的面积

4.3房产物业的现状

4.4房产物业的权属证明

5.抵押权的设立

5.1甲方同意将抵押物设立抵押权

5.2乙方同意接受抵押权

5.3抵押权的登记与生效

6.交易金额的支付

6.1乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付交易金额

6.2交易金额支付的凭证

6.3交易金额支付的违约金

7.抵押权的实现

7.1乙方在抵押权实现的条件满足时，有权优先受偿

7.2抵押权实现的程序

7.3抵押权实现后的处理

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方未按约定履行合同义务的违约责任

9.2乙方未按约定履行合同义务的违约责任

9.3双方的其他违约行为及违约责任

10.争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.附件

13.1抵押物的权属证明

13.2交易金额支付的凭证

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1房产物业抵押交易协议：本协议是甲方将其拥有的房产物业设定为抵押物，向乙方转让该房产物业抵押权，并约定交易金额、交易日期等事项的协议。

1.2甲方：指拥有房产物业所有权的人或单位。

1.3乙方：指接受甲方抵押物设定抵押权，并支付交易金额的人或单位。

1.4抵押物：指甲方拥有的房产物业。

1.5抵押权：指乙方在抵押物上设定的权利，以确保交易金额的偿还。

1.6交易金额：指乙方支付给甲方的抵押物交易价格。

1.7交易日期：指双方签订本协议的日期。

2.甲方权益

2.1甲方对抵押物的所有权：甲方remainstheownerofthemortgagedpropertyandshallhavetherighttouseandenjoytheproperty,andreceivetheproceedsfromtheproperty.

2.2甲方对抵押物的使用权：甲方有权继续使用抵押物，并享有抵押物的收益权。

2.3甲方对抵押物的收益权：甲方有权享有抵押物的收益，包括但不限于租金、经营收入等。

3.乙方权益

3.1乙方对抵押物的抵押权：乙方在支付交易金额后，有权在抵押物上设立抵押权。

3.2乙方向甲方支付交易金额的义务：乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付交易金额。

3.3乙方在抵押权范围内的优先受偿权：在抵押权实现时，乙方有权在抵押权范围内优先受偿。

4.抵押物的描述

4.1

房产物业的地理位置：抵押物位于市区街道号，具体位置如附件所示。

4.2房产物业的面积：抵押物的建筑面积为平方米，具体面积如附件所示。

4.3房产物业的现状：抵押物目前处于正常使用状态，无任何权利纠纷和瑕疵。

4.4房产物业的权属证明：甲方应向乙方提供房产物业的权属证明文件，以证明甲方对抵押物的所有权。

5.抵押权的设立

5.1甲方同意将抵押物设立抵押权：甲方同意将抵押物设定为抵押权，以担保乙方的交易金额偿还。

5.2乙方同意接受抵押权：乙方同意接受甲方的抵押物设定抵押权。

5.3抵押权的登记与生效：甲乙双方应按照法律规定，将抵押权登记在相关机构，抵押权自登记之日起生效。

6.交易金额的支付

6.1乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付交易金额：乙方应在本协议签订后日内，将交易金额支付给甲方。

6.2交易金额支付的凭证：乙方支付交易金额时，应向甲方提供银行转账凭证或现金收据等有效支付凭证。

6