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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产独家委托协议范本2024年通用
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1房产独家委托协议
1.2双方主体
1.3房产信息
第二条：协议范围与义务
2.1独家委托代理范围
2.2独家委托代理期限
2.3卖方义务
2.4买方义务
第三条：房产价格与支付方式
3.1房产价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房产交易流程
4.1挂牌交易
4.2意向买家筛选
4.3带看与洽谈
4.4签订购房合同
4.5办理贷款与支付首付款
4.6办理产权过户
4.7物业交割
第五条：佣金及费用
5.1佣金标准
5.2佣金支付方式
5.3交易过程中产生的其他费用
第六条：违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3代理方违约
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更
8.2合同终止
第九条：必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
第十条：法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
第十一条：其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条：附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3房产评估报告
第十三条：签署日期与地点
13.1签署日期
13.2签署地点
第十四条：双方签字
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3代理方签字
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.2双方主体：甲方为房产的所有权人，乙方为接受甲方委托的房产代理公司。
1.3房产信息：房产位于_______，房产证号：_______，房产面积：_______平方米，房产性质：_______（住宅/商业/其他），房产现状：_______（在售/在租/空置）。
第二条：协议范围与义务
2.1
独家委托代理范围：乙方作为甲方的独家代理，有权代表甲方进行房产的销售/租赁活动，包括发布房源信息、组织看房、协调双方洽谈等。
2.2独家委托代理期限：本协议代理期限自签署之日起至_______年_______月_______日止。
2.3卖方义务：甲方应在协议有效期内，向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方的销售/租赁活动。
2.4买方义务：买方应按约定时间参与看房，对房产的真实情况有清楚了解，并按约定时间与甲方签订购房/租赁合同。
第三条：房产价格与支付方式
3.1房产价格：房产的最终销售/租赁价格以双方签订的购房/租赁合同为准。
3.2支付方式：买方/租客应按合同约定向甲方支付房款/租金。
3.3支付时间：买方/租客应于_______年_______月_______日前支付房款/租金。
第四条：房产交易流程
4.1挂牌交易：乙方应在协议生效后将房产信息上网挂牌，进行销售/租赁。
4.2意向买家筛选：乙方应根据甲方提供的房产信息，筛选意向买家/租客。
4.3带看与洽谈：乙方应安排甲方与意向买家/租客进行看房和洽谈。
4.4签订购房合同：买方与甲方达成购房意向后，双方应签订购房合同。
4.5办理贷款与支付首付款：买方应按合同约定办理贷款，并支付首付款。
4.6办理产权过户：买方与甲方应共同办理房产产权过户手续。
4.7物业交割：房产过户完成后，甲方应将房产及附属设施、钥匙等交付给买方。
第五条：佣金及费用
5.1佣金标准：双方确认的房产交易金额/租金x佣金比例，作为乙方佣金。
5.2佣金支付方式：佣金由买方/租客支付，甲方在收到佣金后向乙方支付。
5.3交易过程中产生的其他费用：包括但不限于税费、评估费、律师费等，由双方按约定承担。
第六条：违约责任
6.1卖方违约：甲方违反本协议的约定，导致交易不能完成或产生其他损失的，甲方应承担违约责任。
6.2买方违约：买方违反本协议的约定，导致交易不能完成或产生其他损失的，买方应承担违约责任。
6.3代理方违约：乙方违反本协议的约定，导致交易不能完成或产生其他损失的，乙方应承担违约责任。
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更：本协议一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更本协议的内容。
8.2合同终止：本协议代理期限届满或者双方书面同意终止协议的，本协议终止。
第九条：必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。
9.2必威体育官网网址期限：自本协议签订之日起至协议终止之日起两年。
第十条：法律适用与争议解决
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