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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产独家委托协议范本2024年通用
本合同目录一览
第一条:定义与解释
1.1房产独家委托协议
1.2双方主体
1.3房产信息
第二条:协议范围与义务
2.1独家委托代理范围
2.2独家委托代理期限
2.3卖方义务
2.4买方义务
第三条:房产价格与支付方式
3.1房产价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:房产交易流程
4.1挂牌交易
4.2意向买家筛选
4.3带看与洽谈
4.4签订购房合同
4.5办理贷款与支付首付款
4.6办理产权过户
4.7物业交割
第五条:佣金及费用
5.1佣金标准
5.2佣金支付方式
5.3交易过程中产生的其他费用
第六条:违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3代理方违约
第七条:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条:合同的变更与终止
8.1合同变更
8.2合同终止
第九条:必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
第十条:法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
第十一条:其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条:附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3房产评估报告
第十三条:签署日期与地点
13.1签署日期
13.2签署地点
第十四条:双方签字
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3代理方签字
第一部分:合同如下:
第一条:定义与解释
1.2双方主体:甲方为房产的所有权人,乙方为接受甲方委托的房产代理公司。
1.3房产信息:房产位于_______,房产证号:_______,房产面积:_______平方米,房产性质:_______(住宅/商业/其他),房产现状:_______(在售/在租/空置)。
第二条:协议范围与义务
2.1
独家委托代理范围:乙方作为甲方的独家代理,有权代表甲方进行房产的销售/租赁活动,包括发布房源信息、组织看房、协调双方洽谈等。
2.2独家委托代理期限:本协议代理期限自签署之日起至_______年_______月_______日止。
2.3卖方义务:甲方应在协议有效期内,向乙方提供真实、准确的房产信息,并配合乙方的销售/租赁活动。
2.4买方义务:买方应按约定时间参与看房,对房产的真实情况有清楚了解,并按约定时间与甲方签订购房/租赁合同。
第三条:房产价格与支付方式
3.1房产价格:房产的最终销售/租赁价格以双方签订的购房/租赁合同为准。
3.2支付方式:买方/租客应按合同约定向甲方支付房款/租金。
3.3支付时间:买方/租客应于_______年_______月_______日前支付房款/租金。
第四条:房产交易流程
4.1挂牌交易:乙方应在协议生效后将房产信息上网挂牌,进行销售/租赁。
4.2意向买家筛选:乙方应根据甲方提供的房产信息,筛选意向买家/租客。
4.3带看与洽谈:乙方应安排甲方与意向买家/租客进行看房和洽谈。
4.4签订购房合同:买方与甲方达成购房意向后,双方应签订购房合同。
4.5办理贷款与支付首付款:买方应按合同约定办理贷款,并支付首付款。
4.6办理产权过户:买方与甲方应共同办理房产产权过户手续。
4.7物业交割:房产过户完成后,甲方应将房产及附属设施、钥匙等交付给买方。
第五条:佣金及费用
5.1佣金标准:双方确认的房产交易金额/租金x佣金比例,作为乙方佣金。
5.2佣金支付方式:佣金由买方/租客支付,甲方在收到佣金后向乙方支付。
5.3交易过程中产生的其他费用:包括但不限于税费、评估费、律师费等,由双方按约定承担。
第六条:违约责任
6.1卖方违约:甲方违反本协议的约定,导致交易不能完成或产生其他损失的,甲方应承担违约责任。
6.2买方违约:买方违反本协议的约定,导致交易不能完成或产生其他损失的,买方应承担违约责任。
6.3代理方违约:乙方违反本协议的约定,导致交易不能完成或产生其他损失的,乙方应承担违约责任。
第八条:合同的变更与终止
8.1合同变更:本协议一旦签订,除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更本协议的内容。
8.2合同终止:本协议代理期限届满或者双方书面同意终止协议的,本协议终止。
第九条:必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容:双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。
9.2必威体育官网网址期限:自本协议签订之日起至协议终止之日起两年。
第十条:法律适用与争议解决
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