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房产独家委托协议范本2024年通用.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产独家委托协议范本2024年通用

本合同目录一览

第一条:定义与解释

1.1房产独家委托协议

1.2双方主体

1.3房产信息

第二条:协议范围与义务

2.1独家委托代理范围

2.2独家委托代理期限

2.3卖方义务

2.4买方义务

第三条:房产价格与支付方式

3.1房产价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条:房产交易流程

4.1挂牌交易

4.2意向买家筛选

4.3带看与洽谈

4.4签订购房合同

4.5办理贷款与支付首付款

4.6办理产权过户

4.7物业交割

第五条:佣金及费用

5.1佣金标准

5.2佣金支付方式

5.3交易过程中产生的其他费用

第六条:违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3代理方违约

第七条:争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条:合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条:必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条:法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条:其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条:附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房产评估报告

第十三条:签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条:双方签字

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3代理方签字

第一部分:合同如下:

第一条:定义与解释

1.2双方主体:甲方为房产的所有权人,乙方为接受甲方委托的房产代理公司。

1.3房产信息:房产位于_______,房产证号:_______,房产面积:_______平方米,房产性质:_______(住宅/商业/其他),房产现状:_______(在售/在租/空置)。

第二条:协议范围与义务

2.1

独家委托代理范围:乙方作为甲方的独家代理,有权代表甲方进行房产的销售/租赁活动,包括发布房源信息、组织看房、协调双方洽谈等。

2.2独家委托代理期限:本协议代理期限自签署之日起至_______年_______月_______日止。

2.3卖方义务:甲方应在协议有效期内,向乙方提供真实、准确的房产信息,并配合乙方的销售/租赁活动。

2.4买方义务:买方应按约定时间参与看房,对房产的真实情况有清楚了解,并按约定时间与甲方签订购房/租赁合同。

第三条:房产价格与支付方式

3.1房产价格:房产的最终销售/租赁价格以双方签订的购房/租赁合同为准。

3.2支付方式:买方/租客应按合同约定向甲方支付房款/租金。

3.3支付时间:买方/租客应于_______年_______月_______日前支付房款/租金。

第四条:房产交易流程

4.1挂牌交易:乙方应在协议生效后将房产信息上网挂牌,进行销售/租赁。

4.2意向买家筛选:乙方应根据甲方提供的房产信息,筛选意向买家/租客。

4.3带看与洽谈:乙方应安排甲方与意向买家/租客进行看房和洽谈。

4.4签订购房合同:买方与甲方达成购房意向后,双方应签订购房合同。

4.5办理贷款与支付首付款:买方应按合同约定办理贷款,并支付首付款。

4.6办理产权过户:买方与甲方应共同办理房产产权过户手续。

4.7物业交割:房产过户完成后,甲方应将房产及附属设施、钥匙等交付给买方。

第五条:佣金及费用

5.1佣金标准:双方确认的房产交易金额/租金x佣金比例,作为乙方佣金。

5.2佣金支付方式:佣金由买方/租客支付,甲方在收到佣金后向乙方支付。

5.3交易过程中产生的其他费用:包括但不限于税费、评估费、律师费等,由双方按约定承担。

第六条:违约责任

6.1卖方违约:甲方违反本协议的约定,导致交易不能完成或产生其他损失的,甲方应承担违约责任。

6.2买方违约:买方违反本协议的约定,导致交易不能完成或产生其他损失的,买方应承担违约责任。

6.3代理方违约:乙方违反本协议的约定,导致交易不能完成或产生其他损失的,乙方应承担违约责任。

第八条:合同的变更与终止

8.1合同变更:本协议一旦签订,除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更本协议的内容。

8.2合同终止:本协议代理期限届满或者双方书面同意终止协议的,本协议终止。

第九条:必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容:双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2必威体育官网网址期限:自本协议签订之日起至协议终止之日起两年。

第十条:法律适用与争议解决

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