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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押销售商议协议规范文本一

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（销售方）

1.2乙方（购买方）

1.3房产抵押贷款银行

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房产抵押贷款事宜

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

第六条售后服务及保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限

6.3保修费用

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3银行违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房产交易税费

12.2房产保险

12.3房产维修基金

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2甲方营业执照复印件

13.3乙方身份证复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3银行签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（销售方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其营业执照或其他主体资格证明文件号码为________。

1.2乙方（购买方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其营业执照或其他主体资格证明文件号码为________。

1.3房产抵押贷款银行是指具有贷款资质的金融机构，其营业执照号码为________。

第二条房产描述

2.1房产位置：位于________，具体地址为________。

2.2房产面积：总建筑面积为________平方米。

2.3房产现状：房产目前处于________状态，房产证号码为________。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：房产的销售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2.1一次性付款；

3.2.2分期付款；

3.2.3按揭付款。

一次性付款：乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款项；

分期付款：乙方应按照甲方制定的分期付款计划进行支付；

按揭付款：乙方应向房产抵押贷款银行申请贷款，并将贷款金额用于支付购房款项。

第四条房产抵押贷款事宜

4.1贷款金额：乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2贷款利率：贷款利率为年利率________%，具体利率以房产抵押贷款银行最终审批为准。

4.3贷款期限：贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

第五条房产交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本协议签订后________日内，将房产交付给乙方。

5.2过户手续：乙方应在本协议签订后________日内，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。

5.3过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

第六条售后服务及保修

6.1售后服务内容：甲方应提供房产售后服务，包括________等。

6.2保修期限：房产保修期限为________年，自交付之日起计算。

6.3保修费用：保修费用由甲方承担，但下列情况除外：

6.3.1因乙方使用不当造成的损坏；

6.3.2因不可抗力造成的损坏。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本协议的约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为销售价格的________%。

7.2乙方违约：乙方未按照本协议的约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为销售价格的________%。

7.3银行违约：房产抵押贷款银行未按照本协议的约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的________%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方同意选择________人民法院作为解决争议的机构。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合