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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款担保合同样本2024年版一
本合同目录一览
一、第一条术语解释
1.1第一层级的定义
1.2第二层级的说明
1.3第三层级的详细描述
二、第二条房产抵押贷款担保合同的各方主体
2.1贷款方的基本信息
2.2借款方的基本信息
2.3担保方的基本信息
三、第三条房产抵押的描述
3.1房产的基本信息
3.2房产的权利证明文件
3.3房产的抵押价值评估
四、第四条贷款的详细信息
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
五、第五条担保的方式和范围
5.1担保的方式
5.2担保的范围
5.3担保的效力
六、第六条还款责任和还款计划
6.1还款责任
6.2还款计划
6.3逾期还款的处理
七、第七条权利和义务
7.1贷款方的权利和义务
7.2借款方的权利和义务
7.3担保方的权利和义务
八、第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
九、第九条违约责任
9.1违约的定义
9.2违约的责任
9.3违约的解决方式
十、第十条争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的解决地点
10.3争议的解决机构
十一、第十一条合同的生效和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
十二、第十二条合同的份数和保管
12.1合同的份数
12.2合同的保管
十三、第十三条附则
13.1附则内容
十四、第十四条合同的修订历史
14.1修订历史记录
第一部分：合同如下：
一、第一条术语解释
1.4本合同中的“房产”指的是借款人名下的位于市区街道号的住宅，房产证号：。
1.5本合同中的“贷款”指的是银行向借款人提供的用于购买、建造、翻修房产的货币资金。
1.6本合同中的“抵押”指的是借款人将房产作为贷款的担保物，抵押给银行。
二、第二条房产抵押贷款担保合同的各方主体
2.1贷款方的基本信息
名称：银行
地址：市区街道号
联系电话：X
2.2借款方的基本信息
姓名：先生/女士
性别：男/女
年龄：岁
身份证号：
地址：市区街道号
联系电话：X
2.3担保方的基本信息
姓名：先生/女士
性别：男/女
年龄：岁
身份证号：
地址：市区街道号
联系电话：X
三、第三条房产抵押的描述
3.1房产的基本信息
房产位于市区街道号，住宅，房产证号：。
3.2房产的权利证明文件
房产证、土地使用权证等相关权利证明文件。
3.3房产的抵押价值评估
房产的抵押价值由银行指定的第三方评估机构进行评估，评估价值为万元。
四、第四条贷款的详细信息
4.1贷款金额
贷款金额为万元。
4.2贷款期限
贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
4.3贷款利率
贷款利率为年利率%，按月计息。
五、第五条担保的方式和范围
5.1担保的方式
担保方式为房产抵押。
5.2担保的范围
担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
5.3担保的效力
担保人在合同约定的范围内，对贷款方的债权享有优先受偿权。
六、第六条还款责任和还款计划
6.1还款责任
借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。
6.2还款计划
还款计划见附件。
6.3逾期还款的处理
借款人逾期还款的，贷款方有权按合同约定收取滞纳金，并有权依法行使抵押权。
八、第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
（1）贷款期限的调整；
（2）贷款金额的调整；
（3）还款方式的调整；
（4）其他经各方协商一致的事项。
8.2合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）借款人提前还清贷款本息；
（2）借款人违约，贷款方依法行使抵押权；
（3）法律法规规定的其他情形。
九、第九条违约责任
9.1违约的定义
违约是指借款人未按合同约定的还款方式、还款期限偿还贷款本金和利息的行为。
9.2违约的责任
（1）支付逾期利息；
（2）支付滞纳金；
（3）贷款方有权依法行使抵押权；
（4）其他合同约定的违约责任。
9.3违约的解决方式
违约责任的具体解决方式按照合同约定的条款执行。
十、第十条争议解决
10.1争议的解决方式
合同争议的解决方式如下：
（1）双方协商解决；
（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；
（3）仲裁不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议的解决地点
争议解决的地点为合同签订地。
10.3争议的解决机构
争议解决的机构为仲裁委员会或合同签订地的人民
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