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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押担保合同格式模板2024年通用
本合同目录一览
第一条抵押担保物的描述
1.1房产的详细地址
1.2房产的面积
1.3房产的所有权证明文件编号
第二条债务人的债务描述
2.1债务的金额
2.2债务的期限
2.3债务的利息
第三条抵押物的担保范围
3.1抵押物担保的主债权范围
3.2抵押物担保的利息范围
3.3抵押物担保的违约金范围
第四条抵押物的价值评估
4.1抵押物的评估机构
4.2抵押物的评估价值
第五条抵押物的登记
5.1抵押物登记的机构
5.2抵押物登记的时间
第六条债务人的还款责任
6.1债务人的还款方式
6.2债务人的还款账户
6.3债务人未能按时还款的处理方式
第七条抵押物的处置
7.1抵押物处置的条件
7.2抵押物处置的方式
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条合同的争议解决
9.1争议解决的机构
9.2争议解决的方式
第十条合同的生效
10.1合同的生效条件
10.2合同生效的时间
第十一条合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的时间
第十二条违约责任
12.1债务人违约的处理方式
12.2债权人违约的处理方式
第十三条合同的必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息的范围
13.2必威体育官网网址信息的期限
第十四条其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条抵押担保物的描述
1.1房产的详细地址：北京市朝阳区X路号，房产证号：京房权证朝字第号。
1.2房产的面积：该房产的总面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米，其他面积为X平方米。
1.3房产的所有权证明文件编号：已具备有效的房产证，证号如上所述。
第二条债务人的债务描述
2.2债务的期限：债务人应按照双方约定的还款计划，于年月日前一次性还清全部债务。
2.3债务的利息：债务人应按约定的年利率%支付债务利息，具体利息计算方式按照双方约定的计算方式执行。
第三条抵押物的担保范围
3.1抵押物担保的主债权范围：本合同项下债务人的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
3.2抵押物担保的利息范围：按照约定的年利率计算的债务利息。
3.3
抵押物担保的违约金范围：债务人未能按照约定履行还款义务而应支付的违约金。
第四条抵押物的价值评估
4.1抵押物的评估机构：双方共同选定具有资质的房地产评估机构进行抵押物价值评估。
4.2抵押物的评估价值：根据评估机构出具的评估报告，抵押物的评估价值为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟元整）。
第五条抵押物的登记
5.1抵押物登记的机构：北京市房地产登记机构。
5.2抵押物登记的时间：抵押物登记应在本合同签订后的七个工作日内完成。
第六条债务人的还款责任
6.1债务人的还款方式：债务人应按照双方约定的还款计划，通过银行转账方式向债权人指定的还款账户还款。
6.2债务人的还款账户：债权人指定的还款账户信息如下：账户名称：X；账号：X；开户银行：X。
6.3债务人未能按时还款的处理方式：债务人未能按时还款的，应当按照约定支付违约金，并且债权人可以选择实现抵押权，处置抵押物以偿还债务。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2
合同解除的条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。
第九条合同的争议解决
9.1争议解决的机构：如双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的方式：争议解决方式为诉讼，诉讼语言为中文。
第十条合同的生效
10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同生效的时间：本合同自签字或盖章之日起生效。
第十一条合同的终止
11.1合同终止的条件：本合同在债务人清偿全部债务后终止。
11.2合同终止的时间：债务人清偿全部债务的时间为本合同的终止时间。
第十二条违约责任
12.1债务人违约的处理方式：债务人未能按时还款的，应当按照约定支付违约金，并且债权人可以选择实现抵押权，处置抵押物以偿还债务。
12.2债权人违约的处理方式：如债权人未能履行合同约定的义务，债务人可以根据合同约定要求债权人承担违约责任。
第十三条合同的必威体育官网网址条款
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